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Teehaus
Fabrikhalle KG
 
 

BERLIN-TEMPELHOF | ca. 600 - 28.200 m² | LAGER, PRODUKTION, WERKSTATT

Objekt-ID:
1001424
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 28.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 28.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 28.200,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
7,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt besticht durch sehr helle Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Werkstatt, Produktion und Lagerung. Die Andienung erfolgt bequem über Lastenaufzüge und Rampentore. Des Weiteren steht zur Andienung des Kellergeschosses ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die großen Flächen der einzelnen Etagen, lassen sich nach Belieben aufteilen und individuell nutzen. Zusätzlichen verfügt diese Liegenschaft über ca. 7.200 Palettenstellplätze, die ebenfalls zur Verfügung stehen.

Fabrikgebäude

Deckenhöhe: ca. 3,20 m - ca. 4,20 m UKB
Tore: 4
Andienung: Rampe, ebenerdig, Lastenaufzug
Traglast: 500 kg/m² (OG) - 5 t/m² (KG)
Heizung: Gasheizung darstellbar
Büro: vorhanden
Sanitärflächen: vorhanden
Stellplätze: 50 € / Stellplatz
Besonderheiten: sehr helle Flächen, Teeküche auf jeder Etage, 2 Lastenaufzüge, 6 Transformatoren mit jeweils 1.250 KVA Leistung, Kühlflächen

Teehaus

Deckenhöhe: ca. 2,20 m - ca. 3,60 m UKB
Tore: 1
Andienung: Rampe / Lastenaufzug
Traglast: 2,5 t/m²
Stellplätze: 50 € / Stellplatz

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich innerhalb der Berliner Stadtgrenzen, verkehrsgünstig an der nahegelegenen Stadtautobahn A100, über welche die Berliner Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar ist. Über die Bundesstraße B96 gelangt man schnell auf den Berliner Autobahnring A10.

Entfernungen mit dem PKW:

Autobahn A100, Auffahrt Oberlandstraße: ca. 0,8 km / 3 Min.
Bundesstraße B96: ca. 2,5 km / 5 Min.
ÖPNV:
Haltestelle Rohdestraße: ca. 50 m / 1 Min. (fußläufig)
U Kaiserin-Augusta-Str.: ca. 1,5 km / 4 Min.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Köpke
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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