X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Lager
Innenansicht Büro
Grundriss EG
Grundriss OG
 
 

Dachau bei München, ca. 1.351 m² Lager-/Produktions-/Büroflächen zu vermieten

Objekt-ID:
1001366
Lage:
Dachau
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus-Linie 744
Autobahn:
B471
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 919,00 m²
Lagerfläche:
ca. 919,00 m²
Bürofläche:
ca. 432,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.351,00 m²
Bezugstermin:
01.08.2018
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Kaufpreis/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
11
Stellplatzmiete:
30 €
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Dachau bei München, ca. 1.351 m² Lager-/Produktions-/Büroflächen zu vermieten

modern ausgestattete Gewerbeliegenschaft mit flexibler Raumaufteilung
beheizbar (Gasheizung)
Starkstromanschluss vorhanden
Glasfaseranschluss

Halle Erdgeschoss (ca. 606 m²):
beidseitige Andienung über je ein ebenerdiges Rolltor
zusätzlich zwei innenliegende Rampentore zur bequemen überdachten Anlieferung
Hallenhöhe ca. 3,79m UKB, ca. 4,29m lichte Höhe
hohe Bodentraglast, da nicht unterkellert

Halle Obergeschoss (ca. 313 m²):
gut belichtete Lager-/Werkstatt- und Büroflächen
Anlieferung über EG-Halle bequem mit Stapler möglich
Hallenhöhe ca. 4,00 - 7,90 m
Bodentraglast ca. 0,5 t/m²

folgendes Inventar soll übernommen werden:
Teeküche (guter Zustand, neuer Geschirrspüler)
komplette Datenverkabelung (EDV, CAT-Verkabelung, Serverschrank)
Möbel im Besprechungsraum
modernes Alarmsystem (Einbau 2017)
Telefonanlage mit Endgeräten (DaTeWe)
Gesamtpreis Abnahme Inventar: 15.000 €

11 PKW-Stellplätze anmietbar
Miete Stellplatz mtl.: 30 €/Stk.

verfügbare Bürofläche: ca. 432 m²
Miete Büro netto: ca. 9,50 €/m² mtl.

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Dachau
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinie 744 an die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Dachau Bahnhof"
die Verkehrsanbindung erfolgt über die B471 an die A8 (Ausfahrt "Dachau/ Fürstenfeldbruck) und A99
der Fahrtweg zur Autobahn A92 beträgt ca. 8 Minuten

Dachau hat die Telefonvorwahl 08131
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350 %

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.