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Realogis
 
 

Kamp-Lintfort, ca. 10.800 m² Gewerbegrundstück

Objekt-ID:
1001322
Lage:
Kamp-Lintfort
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 10.800,00 m²
Nutzfläche:
ca. 10.800,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.800,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 16.000 m² großes Gewerbegrundstück, wovon ca. 10.800 m² Grundstücksfläche zur Verfügung stehen. Der vordere Teil des Grundstücks (ca. 5.200 m²) ist langfristig an ein Tankstellenbetrieb vermietet. Die restliche Grundstücksfläche wurde bis 2011 als Freifläche von einem Speditionsunternehmen genutzt und steht der langfristigen Vermietung zur Verfügung.

Derzeit sind ca. 40 % der Freifläche befestigt. Die restliche Freifläche kann durch den Eigentümer ebenfalls befestigt werden.

Ein Kanalanschluss ist vorhanden. ebenso sind sämtliche Versorgungsleitungen verlegt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A57 und A42. Die Anschlussstelle zu der Autobahn A40 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 19 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 24 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "Kamp-Lintfort Markt"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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