X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Außenansicht
Außenansicht Andienung
Außenansicht Bürogebäude
 
 

13 RAMPEN | 7 M UKB | TOP-LAGE

Objekt-ID:
1001215
Lage:
Köln
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 8.340,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.340,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,80 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Heizungsart:
Ofenheizung

Objektbeschreibung

Logistikkomplex mit zwei Hallengebäuden. Die Gebäude sind komplett umfahrbar. Des Weiteren stehen ausreichend Freiflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- 8.000 m², teilbar ab ca. 3.000 m²
- die Andienung erfolgt über zwei Rampen mit 13 Toren
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 2,5 t/m²
- Rauchmelder
- Lichtkuppeln
- 100 m² Sozialflächen

Ausstattungsmerkmale Büro:
- hochwertige Büroflächen mit Sozialtrakt im Souterrain
- abgehängte Decken
- Teppichboden
- Kabelkanäle
- Sonnenschutz
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt im Nord-Westen Kölns in Bocklemünd/Mengenrich
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die Anschlussstelle "Bocklemünd/Mengenrich" an die A1, A3, A4 und A61
- gute Anbindung an den ÖPNV, eine Bushaltestelle liegt ca. 1 Gehminute entfernt

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.