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ca. 6.350 m² gut ausgestattete Hallenfläche, 15378 Rüdersdorf bei Berlin

Objekt-ID:
1000860
Lage:
Rüdersdorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 39.680,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6.352,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 46.534,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Käuferprovision:
provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt stammt aus dem Jahr 1998 und besteht aus 3 Hallenschiffen. Die Büro- und Sozialfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss und lässt sich um eine weitere Etage aufstocken. Die Besonderheit dieses Objektes ist die umfassende Ausstattung. Diese bietet einen guten Rahmen für produzierendes Gewerbe. Transformatoren, Kräne und Kompressoren runden die Ausstattung ab. Des Weiteren besteht durch die großzügigen Freiflächen die Möglichkeit weitere Hallenanbauten zu errichten.

Hallenabmessungen:
Länge: 180 m
Front: 51 m
Rückseite: 29 m

Deckenhöhe: UKB: 12 -14 m
Tore: jeweils stirnseitig ein ebenerdiges Tor mit ca 7 x 7 m
Kräne: Zweiträgerbrückenkräne mit jeweils einer Katze (3 Kräne ca. 8 t Hubkraft, 1 Kran 2 x 4 t Hubkraft)
Kompressoren: 2 (Höchstdruck 13 bar)
Druckkessel: 2000 l (Baujahr 1998)
Andienung: ebenerdig und mobile Auffahr- und Verladerampe
Bodentraglast: 50 t/m²
Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: Hydranten im Gebäude
Situation auf dem Hof: großzügige Freiflächen (umzäunt), Andienung mit 40 Tonner möglich
Besonderheiten: Transformatorenanlage 630 kVA - 20.000 V (Baujahr 1999), Kräne (Baujahr 1998), Kompressoren/ Modell: MSK G 22/13 AF UN 2 (Baujahr 1998), Einbruchmeldeanlage, Erweiterungsflächen vorhanden

Lagebeschreibung

Rüdersdorf liegt etwa 30 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums. Die nächstgelegene Autobahn ist die A10 (östlicher Berliner Autobahnring), welche in 12 Minuten, über die B1, mit dem Auto zu erreichen ist.

Entfernungen mit dem PKW:

A10, Berlin-Hellersdorf: 10 km/ 12 min
Busbahnhof Herzfelde (MOL), Ziegelwerk: 2,4 km/ 6 min
ÖPNV: Bus 950

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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