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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 2
Andienung
Innenansicht Büro
 
 

Stelle, ca. 3.600 m² ebenerdige Lagerfläche mit Büro, teilbar ab ca. 850 m²

Objekt-ID:
1000849
Lage:
Stelle
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.610,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.610,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.610,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,50 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
36
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt, gelegen im Gewerbegebiet Stelle-Fachenfelde, ist komplett umzäunt, gesichert und kameraüberwacht. Es handelt es sich hier um zwei ebenerdige Lagerflächen von ca. 860 m² und ca. 2.750 m² die zur Anmietung angeboten werden. Die Hallenflächen sind jeweils mit 2 Rolltoren ausgestattet und können unter einem überdachten Ladetunnel angedient werden. Zusätzlich stehen eine Bürofläche von ca. 605 m² und bis zu 36 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Stelle-Fachenfelde an der B4 zwischen Seevetal und Winsen gelegen. Über die in ca. 3 PKW-Minuten entfernte BAB 250-Auffahrt Maschen ist das Maschener-Kreuz und damit die BAB 1 und BAB 7 gut erreichbar.

Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel (Hamburg-Airport) liegt nur ca. 35 km entfernt und ist über die A 7 optimal zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist ca. 28 km entfernt und in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die nächste Bushaltestellen, angebunden an den HVV, befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1:

ca. 2.750 m²
2 ebenerdige, elektrische Rolltore ( ca. 5,90 x 5,00 m )
Andienung über Ladetunnel möglich
ca. 6,95 m UKB; ca. 7,80 m lichte Höhe
seitliche Lichtbänder, Dachkuppeln und Oberlicht
Kieserling Industrieboden; hohe Bodentraglast
RWA-Anlage vorhanden
Starkstrom
unbeheizt
isoliert und frostfrei
Regalierung vorhanden ( Fachlast ca. 2.100 kg )

Halle 2:

ca. 860 m²
2 ebenerdige, elektrische Rolltore
Andienung über Ladetunnel möglich
ca. 6,35 - 7,40 m UKB
große Fensterfront, Dachkuppeln und Oberlicht vorhanden
beheizt (Gasdunkelstrahler)
Kieserling Industrieboden; hohe Bodentraglast
Starkstrom
Regalierung vorhanden ( Fachlast ca. 2.100 kg )

Büro:

ca. 605 m² (EG+OG)
teilbar auf Anfrage
CAT 7-Verkabelung und Glasfaser Internet
kameraüberwacht und alarmgesichert
separate WC's, Pantry und Dusche vorhanden
klimatisierter Serverraum

Sonstiges

Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Stefan Imken
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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