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12 M UKB | WGK | SPRINKLERUNG | LOGISTIK | 24/7

Objekt-ID:
1000216
Lage:
Unna
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.300,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.700,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.300,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

An diesem Standort werden ca. 9.700 m² Logistikfläche spekulativ errichtet. Zusätzlich stehen ca. 600 m² Büro zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor mit Überladebrücke je 1.000 m²
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster: ca. 12 x 24 m
- Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm
- Sprinklerung: ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
- Halle: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden
- Kommissionierzone: 250 lux
- Brandmeldeanlage
- WGK-fähig

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- moderne Ausstattung gemäß heutigen Standards
- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Lagebeschreibung

- die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Nord in Unna
- über die L665 und L678 sind die Autobahnen A1 und A2 direkt zu erreichen
- im weiteren Verlauf sind die A44 und die A45 sowie das Ruhrgebiet optimal erreichbar
die Entfernung zum Dortmunder Flughafen beträgt ca. 14 km
- sehr guter Anschluss an die Binnenwasserwege sowie den Bahnverkehr
- uneingeschränkte Nutzung für den LKW-Nachtverkehr
- gute ÖPNV-Anbindung

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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