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Außenansicht
Innenansicht Andienung
Innenansicht
 
 

RAMPE | NÄHE A2 | INDIVIDUELL

Objekt-ID:
1000096
Lage:
Recklinghausen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.315,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.815,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.315,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: Rampe
- Höhe: ca. 6 - 8 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Stützenraster: 9,5 x 9,5 m
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Starkstrom

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- flexibel teilbar
- Kabelkanäle
- LED-Beleuchtung

Freifläche:
- großzügige LKW-Umfahrung
- verschlossenes Gelände mit Wachdienst

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt in einem stark frequentierten Gewerbegebiet im Recklinghausener Stadtteil Hillerheide
- die Anschlussstelle Recklinghausen-Ost (A2) sowie das Autobahnkreuz Recklinghausen (A2/A43) liegen je nur ca. 4 Fahrminuten entfernt
- optimale ÖPNV-Anbindung: die Buslinie 236, welche zum Recklinghausener Bahnhof fährt, hält direkt vor dem Objekt

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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