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Innenansicht Andienung
Außenansicht Andienung
 
 

Pulheim, ca. 15.323 m² Solitärliegenschaft

Objekt-ID:
1000073
Lage:
Pulheim
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 16.223,00 m²
Lagerfläche:
ca. 15.323,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 16.223,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ein Objekt mit insgesamt ca. 15.323 m² Hallenfläche. Diese teilt sich in ca. 4.200 m² Versandlager, ca. 1.066 m² Papierlager, ca. 8.854 m² Produktion/Versandlager, ca. 478 m² Papierlager sowie ca. 725 m² Werkstatt auf. Zusätzlich stehen ca. 900 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 3 Rampen mit Überladebrücken
- starre Rampen mit 2 Toren
- ebenerdige Tore (4,80 m x 7,10 m)
- Höhe: ca. 5,60 m bis 7,60 m UKB
- Beleuchtung: 700 LUX
- HQL Strahler
- Lichtkuppeln
- Sprinkleranlage
- RWA`s

- ca. 63 Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 38 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 15 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 10 Min., Haltestelle "Industriegebiet Pulheim"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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