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Innenansicht Halle
Außenansicht
 
 

6 M UKB | RAMPEN | LOGISTIKPARK

Objekt-ID:
1000047
Lage:
Ratingen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 800,00 m²
Lagerfläche:
ca. 800,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 800,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
1982
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
188.20 kWh/(m² a)
Wärmewert:
11.30 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:

- Andienung: Rampentore
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5t/m²
- Heizung: Gasheizlüfter
- RWA

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:

- Fensterbankkalbelkanälen
- Isolierverglasung
- Sonnenschutz

- ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Ratingen-Breitscheidt. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahnen A3, A52 sowie A524. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal zu erreichen.

- das Breitscheider Kreuz ist in ca. 4 Fahrminuten entfernt
- der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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