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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Grevenbroich
Fläche in m²: 777,00

Objekt
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GE-PARK | NÄHE A46 | EBENERDIG

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine modern und funktional ausgestattete Hallen- und Bürokombination. Derzeit steht eine Halleneinheit mit ca. 777 m² Hallen-und Servicefläche und ca. 324 m² Büro-/Sozialfläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Tore (Höhe: 4,30 m / Breite: 2,90 m)
- Höhe: ca. 5,75 UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: 12°C Warmlufterzeuger
- Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten
- Lager: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux
- Brandmeldeanlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Flächenaufteilung nach Wunsch
- Fensterbankkabelkanal
- Sanitärausstattung vorhanden
- Erweiterungsmöglichkeiten

- Stellplätze vorhanden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	A 96031
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Grevenbroich
Nutzfläche:	ca. 777,00 m²
Lagerfläche:	ca. 777,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 777,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Brandmeldeanlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Philipp Krömer

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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