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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamm
Fläche in m²: 14.700,00

Objekt
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EXKLUSIV IM ALLEINAUFTRAG | SPEKULATIVER NEUBAU | Q2 23 | PROVISIONSFREI

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf dem ca. 28.000 m² großen Industriegrundstück ensteht eine moderne ca. 17.800 m² große Logstikimmobilie mit Fertigstellungstermin zum Juni 2023. Es werden ca. 14.700 m² Logistikfläche zzgl. Mezzaninflächen sowie Büro- und Sozialflächen errichtet. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern unter Berücksichtung der DGNB-Gold-Zertifizierung gebaut:

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung:
- 16 Rampentore
- 4 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 9,55 m UKB
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Stützenraster: ca. 12 x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)
- DGNB-Gold-Zertifizierung

Ausstattungsmerkmale der Bürofläche:
- nach modernem Standard

Objekt anfragen

Objekt-ID:	999078
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamm
Nutzfläche:	ca. 14.700,00 m²
Lagerfläche:	ca. 14.700,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 14.700,00 m²
Bezugstermin:	Juni 2023
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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