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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Magdeburg
  • Fläche in m²: 1.800,00

MAGDEBURG | FLEXIBLE LAGERFLÄCHEN | EBENERDIG | TEILBAR

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Auf dem Areal befinden sich Kaltlagerhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 7.000 m².
Davon wurden zwei kleinere Hallen mit jeweils ca. 1.400 m² und 990 m² erst im Jahr 2017/2018 fertiggestellt.
Die Andienung erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore.

- Aktuell stehen 1800 m² Lagerfläche zur Verfügung
- Kranbahn verfügbar
- Büroflächen können ausgebaut werden
- die aktuelle Halle verfügt über 3 ebenerdige Tore

Objekt anfragen
Objekt-ID:997146
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Magdeburg
Nutzfläche: ca. 1.800,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.800,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.800,00 m²
Mietercourtage:provisionspflichtig
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Im Falle einer Objektanmietung basiert die zu zahlende Provision auf der monatlichen Gesamtmiete zzgl. MwSt. ("Nettomonatsmiete"). Ist eine Staffelmiete vereinbart, ist maßgeblich für die für die Berechnung der Provision heranzuziehende Monatsmiete die durchschnittliche Gesamtmiete im vorstehenden Sinne. Mietfreie Zeiten oder sonstige vermieterseitige Zuwendungen sind für die Ermittlung der Monatsmiete unbeachtlich. Abstandszahlungen/Ablösungen für Rechte, Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. sind erhöhend bei der Monatsmiete zu berücksichtigen; deren Wert wird bei der Berechnung der durchschnittlichen Gesamtmiete berücksichtigt (Beispiel: Ausbaukostenzuschuss EUR 500.000,00, Gesamtmiete auf 10 Jahre EUR 6.000.000,00, Monatsmiete = EUR 6.500.000,00 / 120 Monate).
    • Für Lager-, Logistik-, Büro- und Industrieflächen beträgt die Provision 3,0 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
    • Bei Verkaufsflächen (Retail) beträgt die Provision 3,5 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
    • Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen sich jeweils um 0,5 Monatsmieten für Mietverträge, die für längere Zeit als 5 Jahre abgeschlossen wurden.
    • Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen jeweils sich um 1,0 Monatsmieten für Mietverträge, die für mindestens 10 Jahre abgeschlossen wurden.
    • Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte (bezogen auf dieselbe Fläche), so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten für jede Option und für ein Vormietrecht.
    • Enthält der Miet- oder Pachtvertrag die Option, zusätzliche Flächen anzumieten bzw. anzupachten, so entsteht bei Ausübung dieser Option eine Provision nach Maßgabe der vorstehenden vier Aufzählungspunkte auf Grundlage der Monatsmiete für die zusätzlichen Flächen.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland

    Daniel Strauch

    +49(341) 12 79 22 -11deutschland@realogis.de

    Realogis Immobilien Deutschland GmbHGotenstraße 2120097 Hamburgdeutschland@realogis.de

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