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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 6.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Köln
Fläche in m²: 8.500,00

Objekt
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EXKLUSIV ÜBER REALOGIS | 24/7 | LOGISTIK

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Aktuell stehen in der angebotenen Logistikliegenschaft nur noch ca. 8.500 m² Hallenfläche zzgl. Mezzanine und Büroflächen zur Verfügung. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche
- Andienung:
- Rampentore mit Überladebrücken
- ebenerdig
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- ESFR-Sprinklerung
- BMA
- Rauchmelder
- Brandschutztore
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung vorhanden
- Gabelstaplerladestationen: 10
- DGNB-Zertifizierung
- WGK-fähig

Ausstattungsmerkmale Büroflächen
- moderner Standard

- PKW-Stellplätze vorhanden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	996613
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Köln
Nutzfläche:	ca. 8.500,00 m²
Lagerfläche:	ca. 8.500,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 8.500,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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