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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Karlsfeld
  • Fläche in m²: 1.828,00
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Karlsfeld, hochwertiger Gewerbepark mit Lager-,Service- und Büroflächen

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- moderne, repräsentative Gewerbeliegenschaft
- die Gemeinschaftsflächen und die Außenfassade wurden 2018 komplett renoviert
- seperate Eingangsbereiche zu den jeweiligen Mietflächen
- Erschließung der Flächen über insgesamt vier Treppenhäuser
- zahlreiche Personen- und Lastenaufzüge
- ebenerdige Andienung der Erdgeschossflächen über Rolltore

Hallen-/Büro-/Servicefläche im Erdgeschoss:
- ca. 638 m² Halle/Produktion, ca. 401 m² Büro/Sozial/Sanitär
- Andienung über je ein ebenerdiges Rolltor pro Einheit (Maße Rolltore: ca. 4,50 x 4,50 m)
- Hallenhöhe: ca. 6,20 m UKB, ca. 7,35 m lichte Höhe
- beide Enheiten sind perfekt für eine Lagerung oder Produktion geeignet
- hohe Bodentraglast, da keine Unterkellerung
- sehr hohe Stromanschlusswerte
- frisch renovierte Büroflächen nach modernstem Standard
- Sozial-/Sanitärflächen, sowie Umkleideräume vorhanden

Büro-/Service-/Archivfläche im 3. Obergeschoss:
- ca. 591 m²
- Andienung über geräumigen Lastenaufzug

- PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Objekt zusätzlich anmietbar (Mietpreis pro Stellplatz: 40,00 - 50,00 € mtl)

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Innenansicht 2OG
Beispiel Ausbau Servicefläche
Beispiel Ausbau Bürofläche
Beispiel Ausbau Servicefläche
Lagerfläche 3OG
Eingangsbereich
Innenansicht Treppenhaus
Beispiel Sanitäreinheit
Innenansicht Einheit 1 - Empfang
Innenansicht 2OG
Beispiel Ausbau Servicefläche
Beispiel Ausbau Bürofläche
Beispiel Ausbau Servicefläche
Lagerfläche 3OG
Eingangsbereich
Innenansicht Treppenhaus
Beispiel Sanitäreinheit
Innenansicht Einheit 1 - Empfang
Objekt-ID:99657
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Karlsfeld
Öffentliche Verkehrsmittel:Bus 711, Haltestelle: Dieselstraße
Autobahn:A 99
Nutzfläche: ca. 1.828,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.828,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.134,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietercourtage:provisionspflichtig
    Räume veränderbar
    Erdwärme
    Lastenfahrstuhl
    beheizt
    Informationen zum Energieausweis:
    Baujahr: 1991
    Ausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieträger: Erdwärme
    Energie mit Warmwasser: ja
    Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
    Energiekennwert Strom: 5,4 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Wärme: 77,7 kWh/(m²a)
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    Ihr Ansprechpartner in der Region München

    Florian Eibler

    089 515569-0muenchen@realogis.de

    Realogis Immobilien München GmbHRundfunkplatz 480335 Münchenmuenchen@realogis.de

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    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.134,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Details
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    • Fläche m²: 1.800,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 81543 München
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 3.500,00
    • Preis €: 9,00 €/m2
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    • Lage: 85399 Hallbergmoos
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.368,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Details
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