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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Köln
  • Fläche in m²: 5.418,00

ERSTBEZUG | RAMPE | EBENERDIG | TOP-LAGE

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Dieser hochwertige Gewerbepark wird in insgesamt 2 Gebäudekomplexen auf einem ca. 110.000 m² großen Grundstück erstellt. Zusammen werden auf diesem Areal ca. 25.000 m² Gesamtnutzfläche realisiert. Aktuell stehen hier ca. 5.418 m² Hallenfläche sowie Büro- und Serviceflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- ebenerdige Sektionaltore (ca. 3,00 m x 4,30 m)
- teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED-Lichtkonzept
- Fensterbänder in den Hallenflächen für ständige Arbeitsplätze vorhanden
- RWA-Anlage
- stützenfrei
- modernster Bürostandard
- attraktive Gebäude mit Service- und Ausstellungsflächen für großhandelsorientierte Unternehmen

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Fensterbank-Kabelkanal
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Freiflächen:
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- großzügige und freundliche Grünfläche auf dem Gelände

- besondere Anforderungen und Ausbauwünsche können nach Rücksprache berücksichtigt werden.

Objekt anfragen
Objekt-ID:996430
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Köln
Grundstücksfläche: ca. 109.362,00 m²
Nutzfläche: ca. 5.418,00 m²
Lagerfläche: ca. 5.418,00 m²
Gesamtfläche: ca. 5.418,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Courtage:
Notice:
provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    Rampe
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

    Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Manuela Strater

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Lage: 50827 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 8.192,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 50827 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 10.929,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 50827 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.551,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 50827 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.034,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Preis €: auf Anfrage
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