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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Halle (Saale)
Fläche in m²: 2.500,00
Mietpreis €/m²: 5,00

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Lager & Produktionsfläche | ebenerdig | Erweiterungsgrundstück

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Das ca. 16.932 m² große Grundstück ist mit einer ca. 2.500 m² großen Produktionshalle bebaut. Unmittelbar vor der Halle wurde ca. 3.000 m² Freifläche mit Asphalt befestigt, welche auf Schwerlastverkehr ausgelegt ist. Das Grundstück bietet Potential für die Errichtung einer weiteren Hallenfläche. Ein positiver Bauvorbeischeid liegt bereits vor. Grundsätzlich bietet sich bei Bedarf auch eine Grundstücksteilung an.

- Hallenmaße: ca. 100 m x ca. 25 m
- Deckenhöhe UKB: ca. 11,00 m
- Andienung: 2 ebenerdige Rolltore zum Befahren der Halle mit dem LKW
- Bodentraglast: mind. 5 t/m²
- Kranbahn: 2 Portalkrane mit einer Traglast von jeweils 16 t inkl. Außenkrananlage
- Brandschutz: BMA, RWA
- Büroflächen: Bürocontainer mit Toiletten direkt in der Halle
- PKW-Stellplätze: vorhanden
- 24/7-Genehmigung: vorhanden
Weiteres: tageslichtdurchflutet durch Fensterbänder an den Längsseiten
Situation auf dem Gelände: Grundstück ist komplett umzäunt, großzügige befestigte Freiflächen

Objekt anfragen

Objekt-ID:	994486
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Halle (Saale)
Öffentliche Verkehrsmittel:	S-Bahn-Linie S3, Haltestelle Halle Messe
Autobahn:	A 14
Grundstücksfläche:	ca. 17.000,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.500,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.500,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.500,00 m²
Bezugstermin:	ab sofort
Mietpreis €/m²:	5,00 €
Kaufpreis:	3.500.000,00 €
Käufercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Kran
Brandmeldeanlage
beheizt

Im Falle eines Objektkaufes basiert die zu zahlende Provision auf dem beurkundeten Gesamtkaufpreis sowie aller diesen wirtschaftlich beeinträchtigenden Nebenleistungen (z.B. Übernahme von Verbindlichkeiten durch den Käufer).
• In Ermangelung abweichender schriftlich niedergelegter Vertragsbedingungen sind folgende Sätze für die Käuferprovision vereinbart: Bis zu einem Kaufpreis von bis zu € 5,0 Mio. 4%, über € 5,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%. Vereinbaren die Parteien des Kaufvertrages, dass dem Käufer die Möglichkeit der Erweiterung des ursprünglichen Kaufgegenstandes eingeräumt wird (Option) und übt der Auftraggeber diese Option aus, dann ist für den Gegenstand der Option ebenfalls die Provision in vereinbarter Höhe bei Abschluss des Optionsvertrages zu entrichten.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

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