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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Krefeld
  • Fläche in m²: 5.020,00

LOGISITIK | RAMPE | EBENERDIG | GLEISANSCHLUSS

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Das ca. 14.738 m² große Areal ist über 2 Zufahrten zu erreichen. Der Hallenkomplex ist in 3 Brandabschnitte unterteilt und ist mit einem Verwaltungsgebäude (Ausstellung/Büro/Service) verbunden. Hiervon stehen derzeit ca. 5.020 m² Hallenfläche zur Verfügung. Des Weiteren stehen Büroflächen zur Verfügung.

- eigener Schienenanschluss zum Be- und Entladen von Zügen der Deutschen Bundesbahn
- Krefelder Hafen in unmittelbarer Nähe

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- ebenerdige Lkw Zufahrt
- starre Rampe mit 2 Überladebrücken
- Höhe: ca. 9 - 11 m UKB
- vertikale Fensterbänder
- Regalsystem
- Lagerbüros
- WC-Anlagen/Duschen/Umkleiden
- Videoüberwachung der Zufahrt
- Gleisanschluss

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- BAP-Leuchten
- voll möbliert
- Bodenbelag: Fliesen
- Fensterbankkabelkanäle
- Doppelverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Alarmanlage möglich

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Objekt-ID:993678
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Krefeld
Grundstücksfläche: ca. 14.738,00 m²
Nutzfläche: ca. 5.020,00 m²
Lagerfläche: ca. 5.020,00 m²
Gesamtfläche: ca. 5.020,00 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Rampe
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Marius Nitsche

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Lage: 47809 Krefeld
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