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  • Freifläche | ebenerdig | Kranbahn

    ID: 1043825Details
  • Rothenburgsort, ca. 565 m² große Lager-/Produktionshalle auf Rampenniveau

    ID: 1038778Details
  • Lager- / Logistikfläche | 5 Rampen | 24/7

    ID: 1052642Details
  • ca. 1.600 m² große befestigte Freifläche in Flughafennähe

    ID: 1044887Details
  • Lager, Produktion, Büro - Anbindung an die B469

    ID: 1041801Details
  • Hochwertige Logistikhalle in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1050151Details
  • Kranbahn | 24/7 | 12 m UKB | Freifläche

    ID: 1007817Details
  • Dresden | ca. 3.300 m² Kalthalle | Betonrampe mit 12 Toren | Crossdock

    ID: 1039782Details
  • HH-Billbrook, ca. 600 m² große, beheizte Lager-/Produktionsfläche auf Rampenniveau, Büro optional

    ID: 1036971Details
  • ca. 500 m² große Lagerfläche mit Lastenaufzug

    ID: 1044484Details
  • Vielseitig nutzbare Lagerhallen inkl. Büro in TOP Lage

    ID: 1050186Details
  • GEWERBEPARK | FLEXIBEL | RAMPEN | EBENERDIG

    ID: 1050762Details
  • Ca. 2.500 qm Lager-/ Produktionsfläche inklusive Bürotrakt zu vermieten!

    ID: 1025416Details
  • Günstiges Kaltlager auf Rampenniveau in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1045803Details
  • Ca. 10.000 qm Lager- / Logistik- / Produktionsflächen | Rampe + ebenerdig | ca. 10,00 m UKB

    ID: 1035444Details
  • Erstbezug: Sanierte Lager-/Produktionsfläche zu vermieten!

    ID: 1048622Details
  • Hochwertige Lager-/Produktionsfläche zu vermieten!

    ID: 1048742Details
  • Produktion | Kranbahn | ebenerdig | teilbar

    ID: 1036524Details
  • Lager- / Logistikfläche mit Büro - provisionsfrei

    ID: 1041847Details
  • Lagerfläche | RWA | Starkstrom | ca. 10,50 m UKB

    ID: 1015023Details
  • Ladbergen, ca. 4.000 m² Logistikflächen zu vermieten

    ID: 9625Details
  • Vielseitig nutzbare Hallenfläche, ca. 750 m² zu vermieten – ideal für Sportnutzung

    ID: 1046888Details
  • Vielseitige Lager- und Produktionsflächen an der B10!

    ID: 1046625Details
  • München-Nord, Lagerfläche mit idealer Anbindung an die A9 zu vermieten

    ID: 1044290Details
  • ca. 353 m² große, ebenerdige Lager- Produktions- und Showroomfläche in Flughafennähe

    ID: 1044589Details
  • Provisionsfrei, 35.000 m² Logistikneubau in zentraler Lage mit 24/7 Nutzung

    ID: 1044123Details
  • Ca. 4.500 qm Lager-/ Produktionsfläche | 2x ebenerdig | ca. 9,00 m UKB

    ID: 1038773Details
  • Funktionale Logistikliegenschaft mit ca. 7.000 m² Hallenfläche ab sofort zu vermieten

    ID: 1048130Details
  • 5.000 m² Forschungs-/Produktionsfläche mit Büro zu vermieten

    ID: 1048313Details
  • PROVISIONSFREI - ca. 670 m² große Rampenhalle in Stellingen mit Büro

    ID: 1042222Details
  • ca. 6.500 m² große, schwerlastfähige Freifläche - teilbar

    ID: 1047329Details
  • ca. 2.200 m² schwerlastfähige Freifläche in Trittau

    ID: 1047380Details
  • Exklusiv - ca. 1.300 m² große Verkaufshalle zzgl. ca. 4.500 m² Freifläche in Neugraben

    ID: 1042982Details
  • Funktionale Logistik- und Lagerflächen | Rampen

    ID: 1043966Details
  • Neubau | Rampen | ebenerdig | teilbar

    ID: 1042497Details
  • ca. 5.400 m² GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | RAMPE | EBENERDIG | EXKLUSIV

    ID: 1022310Details
  • PINNEBERG | CA. 4.000 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

    ID: 1030149Details
  • Logistikfläche an der A8 zu vermieten!

    ID: 1045471Details
  • München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten

    ID: 101077Details
  • München-Nord, ca. 1.850 m² Neubauhalle zu vermieten

    ID: 1041965Details
  • München-West, bis zu ca. 8.600 m² Freifläche zu vermieten | Flexibel teilbar

    ID: 1040736Details
  • Neubau | ebenerdig | teilbar

    ID: 1042836Details
  • Münster, ca. 5.000 m² Hallenfläche mit Büro zur Untermiete

    ID: 1036808Details
  • Moderne Logistik- und Produktionsflächen inkl. Büro- und Aufenthaltsbereichen

    ID: 1044390Details
  • Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großzügiger Grundstücksfläche!

    ID: 1044391Details
  • Neubau mit flexibler Nutzung zu vermieten!

    ID: 1037983Details
  • Lager- / Logistikflächen - Anbindung an die B43

    ID: 1044089Details
  • BUSINESSPARK | 7 M UKB | RAMPE

    ID: 1042842Details
  • Lager-/Logistikflächen | Rampen | ebenerdig

    ID: 1045083Details
  • Osnabrück, ca. 5.700 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten

    ID: 1000712Details
  • Osnabrück, ca. 2.000 m² ebenerdige Hallenfläche im Industriegebiet zu vermieten

    ID: 1030725Details
  • Landkreis Zwickau | ca. 10.200 m² Neubau | Lager & Logistik | Rampen

    ID: 1043967Details
  • Passau Nord, ca. 2.000 m² hochwertige Produktions- und Lagerfläche zzgl. Freifläche zu vermieten

    ID: 1036402Details
  • Neubau Gewerbehof in zentraler Lage von Hamburg - provisionsfrei

    ID: 1043057Details
  • TOP-LAGE - Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

    ID: 1019236Details
  • Nürnberg, ca. 700 m² Hallenfläche + Büro zu vermieten

    ID: 1038991Details
  • Bei Dresden | bis zu ca. 12.000 m² Produktions- und Lagerflächen | ab ca. 800 m² | Kranbahnen

    ID: 1043777Details
  • TOP-LAGE - Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!

    ID: 1028474Details
  • Lager-/ Produktions-/ und Ausstellungsfläche in guter Lage zu vermieten!

    ID: 1028471Details
  • Bielefeld, ca. 19.500 m² teilbare Neubaufläche an der A2 zu vermieten

    ID: 1037579Details
  • Ibbenbüren, ca. 15.000 m² Lager- und Logistikfläche provisionsfrei zu vermieten

    ID: 1034442Details
  • ca. 6.500 m² provisionsfreie Lager-/ Produktionsfläche mit Rampenandienung

    ID: 97530Details
  • München-Ost, ca. 6.000 m² Hallenfläche zzgl. Büro zu vermieten

    ID: 1038858Details
  • Magdeburg/ Sülzetal ca. 15.000 m² Logistikneubau | teilbar ab 1.500 m²

    ID: 1031852Details
  • 24/7 | Kalthalle | ebenerdig

    ID: 1041694Details
  • München-Nord, Neubau mit ca. 1.900 m² Hallen- und Bürofläche zu vermieten

    ID: 1030619Details
  • HH-Billbrook, ca. 15.000 m² geschotterte Freifläche zu vermieten

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  • TOP-LAGE! - Lager-/ Prouktionsfläche zu vermieten!

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  • Lager-/ Produktionsfläche in guter Lage zu vermieten!

    ID: 1022270Details
  • Krahnbahn mit ca. 5 t Traglast | ebenerdig | beheizt | ca. 1.000 m² freifläche

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  • Kranbahn | Produktionsfläche | Starkstrom | ebenerdig

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  • Nürnberg, ca. 500 m² Lagerfläche zu vermieten

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  • Im Alleinauftrag | Hannover ca. 12.500 m² hochmoderne, teilbare Neubaulogistikfläche zu vermieten

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  • CITY DOCK HAMBURG NORDERSTEDT | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | PROVISIONSFREI

    ID: 1028151Details
  • Teilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!

    ID: 1037871Details
  • HH-HAMMERBROOK | ca. 450 m² | LAGER | SHOWROOM | BÜRO

    ID: 1034276Details
  • Nürnberg Hafen, ca. 38.900 m² Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1031613Details
  • kurzfristig verfügbare Lager- und Logistikhalle / Single-Tenant

    ID: 1029791Details
  • HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG

    ID: 998947Details
  • Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen

    ID: 994300Details
  • GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE

    ID: 996681Details
  • Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche

    ID: 1030576Details
  • Lager-/Produktion | Kranbahn | ebenerdig | beheizt

    ID: 1031912Details
  • Feldkirchen, ca. 3.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1030724Details
  • Münchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten

    ID: 1030615Details
  • Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig

    ID: 95769Details
  • PROVISIONSFREI | PRODUKTION | NEUBAU | EBENERDIG | BEHEIZT | MODERN | RWA

    ID: 1021247Details
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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Kornwestheim
  • Fläche in m²: 14.500,00

Neubau ab sofort verfügbar!

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Auf einem ca. 22.983 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Logistikzentrum mit einer Gesamtnutzfläche von rund 14.650 m². Das Neubauprojekt ist flexibel konzipiert und kann in zwei voneinander unabhängige Nutzungseinheiten mit ca. 8.150 m² sowie ca. 6.500 m² aufgeteilt werden. Beide Units umfassen Hallen-, Mezzanin- sowie Büroflächen und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Logistik-, Produktions- und Gewerbeunternehmen.

Die Fertigstellung der Immobilie ist für den Zeitraum 2026 bis 2027 vorgesehen, die Übergabe beziehungsweise Bezugsfähigkeit wird aktuell für das erste Quartal 2027 geplant. Mieterspezifische Anforderungen, wie individuelle Büro- oder Sonderausbauten sowie angepasste Flächenkonzepte, können im Rahmen der Projektentwicklung teilweise noch berücksichtigt werden.

Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und moderner Gebäudetechnik. Die Hallenflächen werden mindestens nach DGNB-Gold-2023-Standard errichtet. Zusätzlich sind ein Gründach sowie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage vorgesehen. Der vor Ort erzeugte Strom kann perspektivisch dem zukünftigen Nutzer zur Verfügung gestellt werden und unterstützt damit einen energieeffizienten Betrieb.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 12 Rampentore sowie zwei ebenerdige Andienungen und gewährleistet dadurch einen effizienten Warenumschlag. Insgesamt stehen 14 Tore zur Verfügung. Die Hallenflächen bieten mit einer Unterkante Binder von ca. 12,20 Metern optimale Voraussetzungen für moderne Lager- und Logistikkonzepte. Ergänzt wird dies durch eine Hallenbodenbelastbarkeit von ca. 50 kN/m² sowie flexible Flächenstrukturen mit Teilungsmöglichkeiten ab ca. 6.500 m².

Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen unter anderem energieeffiziente LED-Beleuchtung, eine Wärmepumpentechnik mit Lufterhitzern sowie moderne Brandschutzstandards mit Brandabschnitten, Brandmeldezentrale und ESFR-Sprinkleranlage gemäß FM Global. Teilweise vorgesehene Fensterflächen, Lichtkuppeln und Lichtbänder sorgen zusätzlich für eine angenehme natürliche Belichtung der Hallenbereiche.

Eine 24/7-Nutzung ist möglich. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände rund 50 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.

Objekt anfragen
Objekt-ID:1052204
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Kornwestheim
Nutzfläche: ca. 14.500,00 m²
Lagerfläche: ca. 13.900,00 m²
Bürofläche: ca. 600,00 m²
Gesamtfläche: ca. 14.500,00 m²
Bezugstermin:ab sofort
Mietercourtage:Provisionsfrei
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
- 12 Rampentore
- 2 ebenerdige Andienungen
- 14
Tore
- teilbar ab 6.500 m²
- Zertifizierung DGNB-Gold
- Beleuchtung LED
- 24/7 Nutzung möglich
- Brandabschnitte, Brandmeldezentrale, ESFR Sprinkler gem. FM Global
- Wärmepumpe mit Lufterhitzer
- ca. 12,20 m UKB
- Hallenboden Belastbarkeit: 50,00 kN/m²
- Befensterung in Teilbereichen, Lichtkuppeln, Lichtbänder
- ca. 50 PKW Stellplätze
    Räume veränderbar
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    Sprinkleranlage
    Provisionsfrei
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---
    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
    Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

    - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
    - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
    - Sport- und Spielstätten
    - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
    - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

    Vielen Dank für Ihr Verständnis!
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Stuttgart

    Adrian Döbele

    +49(711) 36083100anfrage.stu2@realogis.de

    Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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    • Lage: 71636 Ludwigsburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
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