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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hameln
Fläche in m²: 7.927,00

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- Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
- Grundstück ist komplett umzäunt
- zwei Zufahrten über gesicherte Tore aufs Gelände
- Warmhalle
- isoliertes Hochregallager
- Fernwärme
- Sprinkleranlage in den Hallen 1, 2 & Versandhalle
- das Dach von dem Hochregallager wird aktuell erneuert
- ca. 3.000 m² Grundstücksfläche als Baureserve vorhanden

Halle 1:
- zurzeit vermietet für ca. 10.327,50 €/Monat
- Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
- Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- Hochregale liegen demontiert in der Halle und können wieder errichtet werden
- Andienung: 2 Rampen
- Brandschutztor zur Kommissionierungshalle: (B: ca. 1,74 m x H: ca. 2,99 m)

Halle 2:
- zurzeit vermietet für ca. 10.480,50 €/Monat
- Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
- Hallenhöhe: ca. 2,90 m UKB
- Andienung: ebenerdiges Tor (B: ca. 4,6 m x H: ca. 2,8 m)

Halle 3 (Hochregallager):
- zurzeit vermietet für ca. 10.400,00 €/Monat
- Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
- Deckenhöhe: ca. 28,00 m UKB
- nicht vollautomatisch (kann für ca. 500.000,- € automatisiert werden)
- ca. 2.800 Palettenstellplätze

Halle 4 Versandhalle:
- zurzeit vermietet für ca. 3.162,50 €/Monat
- Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
- Hallenhöhe: ca. 4,58 m UKB
- Andienungen: 6 Rampen inkl. Überladebrücken (B: ca. 2,5 m x H: ca. 2,75 m)
- Rampenhöhe: ca. 1,16 m

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1036719
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hameln
Nutzfläche:	ca. 7.927,00 m²
Lagerfläche:	ca. 7.927,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 8.107,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Käufercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

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Daniel Meier

040 5480857-0 deutschland@realogis.de

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