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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Mönchengladbach
Fläche in m²: 2.900,00

Objekt
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EBENERDIG | BEHEIZT | 6,50 M UKB | MODERN | FREIFLÄCHE

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Die im Jahr 2004 errichtete Liegenschaft verfügt über ca. 1.600 m² Lager-/Logistikfläche sowie ca. 300 m² Büro-/ Sozialfläche. Die Lagerfläche ist über 3 große Rolltore andienbar. Des Weiteren stehen ca. 1.000 m² Freifläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 3 ebenerdige Rolltore
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Heizung: Gas-Heizung
- Bodenbelastung: 5 t/m²

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach aktuellem Standard

Sonstiges:
- Stellplätze können angemietet werden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1030692
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Mönchengladbach
Grundstücksfläche:	ca. 1.000,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.900,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.600,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.900,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Konstantin Reuther

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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