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BERLIN-SCHÖNEBERG | ca. 1.276 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO
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ab sofort I ca. 5.000 m² Lager- und Logistikimmobilie I Rampen I provisionsfrei
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Köln
Fläche in m²: 2.300,00

Objekt
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Rampen | Kühlhaus optional | gepflegt

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Das Objekt umfasst ca. 2.200 m² Hallenfläche zzgl. ca. 100 m² Bürofläche. Es besteht die Möglichkeit ein Kühlhaus mit anzumieten. Die Liegenschaft wurde 2022 saniert.

Austattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 4 Rampen mit Rolltoren
- Höhe: ca. 3 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Sanitäre Anlagen (D/H) vorhanden

Sonstiges:
- ausreichend Parkplätze können zusätzlich angemietet werden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1029525
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Köln
Nutzfläche:	ca. 2.300,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.200,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.300,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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