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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hürth
Fläche in m²: 460,00

Objekt
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HOCHWERTIGE HALLENFLÄCHE | EBENERDIG | NEUBAU

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um zwei nebeneinaderliegenden Lager-/Ausstellungsflächen mit einer Größe von jeweils ca. 230 m². Es ist möglich die Flächen zu verbinden. In den Hallen sind Mezzaninflächen vorhanden, worauf man bei Bedarf ein Büro oder ähnliches realisieren kann. PKW-Stellplätze können zusätzlich mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: ein ebenerdiges Tor pro Einheit
- Höhe: ca. 3m & ca. 7,50m UKB
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung (Farbvariationen)
- Heizung: Fernwärme Fußboden Heizung
- Küche
- WC (D/H)
- Starktrom
- Glasfaseranschluss
- RWA

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Objekt-ID:	1028652
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hürth
Nutzfläche:	ca. 460,00 m²
Lagerfläche:	ca. 460,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 460,00 m²
Bezugstermin:	Nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Philipp Krömer

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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