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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Langenfeld
  • Fläche in m²: 11.000,00

RAMPE | EBENERDIG | KRANBAHN

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Modernes Gewerbeobjekt mit großzügigen Verwaltungsflächen und direkt angrenzenden Hallenflächen im hinteren Bereich des Grundstücks. Eine Werkstattfläche und Hallenbüros mit Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung Lagerfläche:
- Gasgebläse-Heizung
- Starkstromanschlüsse
- Fensterbänder

Gebäude 1:
- Höhe ca. 3,80 m lichte Höhe
- Andienung: 4 ebenerdige Tore
- 3,2 t Außenkrank

Gebäude 2:
- Höhe ca. 6,00 m UKK
- Andienung
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- 1 Rampentor
- Druckluftanlage
- BMA, RWA
- 3 Kräne (2x 10 t | 1x 5 t)

- getrennte D/H-Toiletten, Dusch und Umkleideräume
- Meisterbüro

- Ausstattung Bürofläche
- Teppichboden
- Kupfer- und Glasfaserverkabelung vorhanden
- isolierverglaste Aluminiumfenster

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Objekt-ID:1025991
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Langenfeld
Nutzfläche: ca. 11.000,00 m²
Lagerfläche: ca. 6.000,00 m²
Gesamtfläche: ca. 11.000,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Thomas Gabor

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    PRODUKTION | 10 t KRAN | 6,5 M UKB

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    • Lage: 40764 Langenfeld
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.536,00
    • Preis €: auf Anfrage
    RAMPE | EBENERDIG | KRANBAHN

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    • Lage: 40764 Langenfeld
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 11.000,00
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40723 Hilden
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 9.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 774,00
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    • Lage: 40721 Hilden
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 7.250,00
    • Preis €: auf Anfrage
    EBENERDIG | BEHEIZT | KRANBAHN

    EBENERDIG | BEHEIZT | KRANBAHN

    • Lage: 40721 Hilden
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.450,00
    • Preis €: auf Anfrage
    IM EXKLUSIVMANDAT | MULTI-USER-FÄHIG | CITY DOCK HILDEN

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    • Lage: 40721 Hilden
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 4.046,00
    • Preis €: auf Anfrage
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