KÜHLZELLEN | EBENERDIG | BEHEIZT | STARKSTROM
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RAMPEN | CA. 10 M UKB | EBENERDIG | HOCHWERTIG
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RAMPEN | BUSINESSPARK | EBENERDIG | HALLE
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Provisionsfreier Neubau im Erstbezug
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Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe
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GE-PARK | RAMPE | EBENERDIG
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TEILBAR | EBENERDIG | GEWERBEPARK
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Lager-/ Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!
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HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE
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Eching, ca. 3.500 m² Hallen-/Lagerfläche mit Büro zu vermieten
ID: 1013607Details
BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.000 - 6.000 m² | AUSBAU NACH MIETERWUNSCH
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 1.375,00

Objekt
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HH-LANGENHORN | ca. 1.400 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | RAMPE | BÜRO

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf einem eingefriedeten und gesicherten Gewerbegrundstück stehen aktuell ca. 1.375 m² Hallenfläche sowie bis zu ca. 500 m² teilbare Büro-/Sozialfläche zur Verfügung.

Zu der Andienung gehört außerdem eine ca. 400 m² große Andienzone.

Hinweis: Die Büro-/Sozialflächen werden seitens des Vermieters umfassend renoviert.

Auf dem Grundstück können bei Bedarf und auf Anfrage weitere Büroflächen zusätzlich angemietet werden.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1024893
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamburg
Nutzfläche:	ca. 1.375,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.375,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.375,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenfläche:
- ca. 1.200 m² (beheizt) inkl. Meisterbüro
- ca. 175 m² (unbeheizt)
- 1 ebenerdiges Rolltor (BxH: ca. 4,0 m x 4,3 m)
- 5 Rampenandienungen (davon 3 Dockingstations mit Überladebrücken)
- beheizt (Gas)
- Hallenhöhe: ca. 4,5m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 4,8m
- Starkstrom vorhanden
- direkter Bürozugang
- sehr gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Dachkuppeln
- getr. Sanitäreinheit mit Duschmöglichkeit

Büro-/Sozialfläche:
- ca. 250 m² (EG)
- ca. 250 m² (OG-optional)
- EDV-Verkabelung (Glasfaser nachrüstbar)
- Pantryeinbau (EG + OG)
- getrennte Sanitäreinheiten (EG +OG)
- direkter Hallenzugang (EG)

Außenfläche (Andienzone):
- ca. 400 m²
- befestigt
- gesichtert durch Zufahrtstor

Rampe
beheizt

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Waldemar Köhler

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

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