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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Mönchengladbach
Fläche in m²: 2.000,00

Objekt
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RAMPE | BEHEIZT | EBENERDIG | CA. 7,50 M UKB

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 1.900 m² große Lagerfläche und ca. 100 m² Büro- und Sozialflächen. Die Liegenschaft wurde 2014 in Stahlskelettbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- ebenerdige Tore
- Rampentore
- Höhe: ca. 7,50 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Stromleistung: 80 kVA
- Baujahr: 2014
- Industrieestrich
- 2 WC-Einheiten

Sonstiges:
- ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1024282
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Mönchengladbach
Nutzfläche:	ca. 2.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.900,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.000,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Konstantin Reuther

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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