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  • GE-PARK | RAMPE | EBENERDIG

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  • Lager-/ Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!

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  • HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Düsseldorf
  • Fläche in m²: 1.894,00
  • Mietpreis €/m²: 5,50

RAMPEN | CA. 10 M UKB | EBENERDIG | HOCHWERTIG

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Im Düsseldorfer Hafen stehen ca. 1.800 m² Logistikfläche sowie ca. 94 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einer 2018 errichteten Lagerhalle und ist mit einem stabilen Gitterzaun von der restlichen Halle abgetrennt. Eine Anbindung über das Containerterminal im Hafen ist gegeben sowie eine unmittelbare Anbindung an das Containerterminal auf dem Nachbargrundstück. Auf dem Gelände liegt eine 24/7 Betriebsgenehmigung.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 2 Rampentore
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Sprinklerung: ESFR Deckensprinklerung mit K360 Sprinklern
- Beleuchtung: LED
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler (17 °C)

Ausstattungsmerkmale Büro:
- hochwertig und modern im 1. OG
- direkter Zugang zur Halle über ein Treppenhaus

Sonstiges:
- LKW- und PKW-Stellplätze vorhanden
- Gold-Zertifizierung nach DGNB

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Objekt-ID:1024148
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Düsseldorf
Nutzfläche: ca. 1.894,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.800,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.894,00 m²
Bezugstermin:01.05.2022 - 31.03.2023
Mietpreis €/m²:5,50 €
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Rampe
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Konstantin Reuther

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Lage: 40221 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.894,00
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 495,00
    • Preis €: auf Anfrage
    MODERN | KÜHLFLÄCHEN | RAMPEN

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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 41460 Neuss
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    MODERNE LOGISTIKFLÄCHE | RAMPEN | EBENERDIG

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    • Lage: 40549 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 11.706,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40549 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.400,00
    • Preis €: auf Anfrage
    TOP LOGISTIKFLÄCHE | EBENERDIG

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    • Lage: 41468 Neuss
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 600,00
    • Preis €: auf Anfrage
    LAGER | LOGISTIK | HOCHREGAL | TEILBAR

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    • Lage: 41468 Neuss
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 33.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    NEUBAU | RAMPEN | EBENERDIG | TEILBAR

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    • Lage: 41468 Neuss
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 11.001,00
    • Preis €: auf Anfrage
    REPRÄSENTATIVER GEWERBEPARK | TOP HALLENFLÄCHEN | TEILBAR

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    • Lage: 41468 Neuss
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 3.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt