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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Düsseldorf
Fläche in m²: 1.586,00

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BEHEIZT | EBENERDIG | GEWERBESTANDORT | SCHNELLLAUFTOR

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Die Lager- und Produktionsliegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Gegenwärtig steht eine ca. 1.306 m² Hallenfläche zzgl. ca. 280 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.

Ausstattung der vakanten Hallenfläche:
- Andienung:
- 9 ebenerdige Tore
- 1 Schnelllauftor
- Höhe: ca. 3,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: beheizt

Ausstattung der Büro-/Sozialflächen:
- vom Hallenbereich sind die Sozialräume (Umkleiden, Duschen, Toiletten) und Büroflächen direkt begehbar
- die Büroräume sind funktional eingerichtet

- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1024140
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Düsseldorf
Nutzfläche:	ca. 1.586,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.306,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.586,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Konstantin Reuther

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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