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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Neuss
  • Fläche in m²: 4.923,00

SOLITÄR | LAGER-/LOGISTIKFLÄCHE | RAMPE | EBENERDIG

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 12.138 m² großen Grundstück und umfasst ca. 3.834 m² Hallenfläche und ca. 1.089 m² Bürofläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 4 ebenerdige Tore
- 4 Rampentore
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Höhe: ca. 7,50 m UKB
- RWA-Anlage
- Warmluftgebläseheizung
- Brandmeldeanlage
- Deckenbeleuchtung / Leuchtstoffröhren
- Lichtkuppeln im Dach
- Videoüberwachung

Objekt anfragen
Objekt-ID:1023826
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Neuss
Grundstücksfläche: ca. 12.138,00 m²
Nutzfläche: ca. 4.923,00 m²
Lagerfläche: ca. 3.834,00 m²
Gesamtfläche: ca. 4.923,00 m²
Bezugstermin:01.05.2023
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Provisionshinweis:

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Thomas Gabor

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

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