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  • TOP-LAGE! - Lager-/ Prouktionsfläche zu vermieten!

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  • WENTORF BEI HAMBURG | ca. 3.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | HOHE STROMKAPAZITÄT

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  • WINSEN | ca. 1.200 m² | LAGER | EBENERDIG | TEILBAR | FREIFLÄCHE OPTIONAL

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  • RAMPEN | CA. 10 M UKB | EBENERDIG | HOCHWERTIG

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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Nettetal
  • Fläche in m²: 11.660,00

RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB | NEUBAU

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Bei dem Objekt handelt es sich um einen spekulativen Neubau mit ca. 8.531 m² Hallenfläche zzgl. ca. 720 m² Mezzanine, ca. 409 m² Büro und ca. 2.000 m² Freifläche. Die Liegenschaft wird voraussichtlich im 3. Quartal 2023 verfügbar sein.

Ausstattungsmerkmale Liegenschaft:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Sprinklerung nach FM-Global
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

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Objekt-ID:1021711
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Nettetal
Nutzfläche: ca. 11.660,00 m²
Lagerfläche: ca. 8.531,00 m²
Gesamtfläche: ca. 11.660,00 m²
Bezugstermin:Q3 2023
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    Sprinkleranlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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    Marius Nitsche

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Lage: 41334 Nettetal
    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Fläche m²: 5.863,00
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    • Preis €: 5,00 €/m2
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    • Lage: 41066 Mönchengladbach
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    • Lage: 41066 Mönchengladbach
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    • Fläche m²: 380,00
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    • Fläche m²: 933,00
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    • Lage: 41066 Mönchengladbach
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 713,00
    • Preis €: 5,00 €/m2
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    • Lage: 47839 Krefeld
    • Immobilienart: Lager/Produktion
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