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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Lünen
  • Fläche in m²: 16.231,00

NEUBAU | WGK3 | LOGISTIK | Q2 2022

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Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine ca. 16.231 m² große Logistikimmobilie, welche voraussichtlich zum 1. Quartal 2022 fertig gestellt wird. Die Liegenschaft besteht aus zwei Halleneinheiten. Unit 1 umfasst ca. 7.807 m² Hallenfläche zzgl. ca. 809 m² Mezzanine und ca. 306 m² Bürofläche. Unit 2 umfasst ca. 6.396 m² Hallenfläche zzgl. ca. 607 m² Mezzanine und ca. 306 m² Bürofläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche*:
- Andienung:
- 14 Rampentore
- 2 ebenerdige Halleneinfahrten
- 2 Jumbotore
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 16 x 24 m
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- RWA
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED- Beleuchtung
- WGK3-fähig

Ausstattungsmerkmale Bürofläche*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 300 lux
- Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
- Sonnenschutz: elektrische und raumweise Verschattung

- 32 PKW-Stellplätze
- 2 LKW-Stellplätze

Hinweis*:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

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Objekt-ID:1021343
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Lünen
Nutzfläche: ca. 16.231,00 m²
Lagerfläche: ca. 14.203,00 m²
Gesamtfläche: ca. 16.231,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Courtage:
Notice:
provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    Sprinkleranlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

    Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Marius Nitsche

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

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