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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Dortmund
Fläche in m²: 21.610,00

Objekt
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MODERNE LOGISTIKFLÄCHE | RAMPEN

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Das Objekt bietet ca. 18.041 m² moderne Logistikfläche zuzüglich ca. 1.745 m² Mezzanine und ca. 1.824 m² Bürofläche, aufgeteilt in zwei Büroblöcke. Das Areal ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischem Zugangstor ausgestattet. Eine uneingeschränkte 24-Std.-Nutzung ist hier möglich. Die Freifläche ist befestigt und bietet ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 23 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 11 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Deckenlufgebläse
- Sprinkler
- Brandmeldeanlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- Höhe: ca. 2,75 m UKB
- LED-Beleuchtung (500 Lux)
- Heizung: Gaszentralheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1020772
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Dortmund
Nutzfläche:	ca. 21.610,00 m²
Lagerfläche:	ca. 18.041,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 21.610,00 m²
Bezugstermin:	01.07.2022
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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