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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Ratingen
  • Fläche in m²: 3.200,00

RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA

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Diese Lager-/Logistikimmobilie verfügt insgesamt über ca. 15.500 m² Hallenfläche. Durch die zahlreich vorhandenen Andienungsmöglichkeiten können aber auch kleinere Mieteinheiten dargestellt werden. Aktuell stehen ca 3.200 m² Hallenfläche sowie ca. 600 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 3 Sprintertore
- 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: ca. 5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3 t / m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- RWA

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Objekt-ID:1019585
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Ratingen
Öffentliche Verkehrsmittel:Buslinien 016 und 754, Haltestelle "Fürstenberg"
Autobahn:über das Autobahnkreuz Breitscheid an die A 3, A 524 und die A 552
Nutzfläche: ca. 3.200,00 m²
Lagerfläche: ca. 3.200,00 m²
Gesamtfläche: ca. 3.200,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Courtage:
Notice:
provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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    +49(0)211/52 28 45 0anfrage.dd@realogis.de

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