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  • Karlsfeld, ca. 2.200 m² Lager-/Produktions-/Showroomfläche zu vermieten

    ID: 1020704Exposé
  • EXCLUSIV Horst-Elmshorn bei HH; ca. 15.000 m² Lagerfläche zu vermieten

    ID: 1020020Exposé
  • Gröbenzell, ca. 2.600 m² Hallen- & Bürofläche zu vermieten

    ID: 1021269Exposé
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Fläche (m²):
Preis (€ /m²)
  • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Lage und Infrastruktur: Irxleben
  • Fläche in m²: 2.800,00

Prod./Lagerflächen ca. 2600 m² , teilbar ab 1200 m²

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Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Halleneinheiten zwischen 1200 m²(Halle 1) und 1600 m²(Halle 2) sowie einem angerenzenden Bürokomplex von ca. 825 m².
Die Halle 1 ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet.
Es sind zudem weitere Extras, wie z. B. ein Notstromaggregat und eine Nachtsichtkamera vorhanden.
Bei Bedarf kann eine Einbruchmeldeanlage aufgeschaltet werden.
Zudem gibt es einen mehrstöckigen Bürotrakt an dem Gebäude, welcher optional hinzugemietet werden kann.
Die Büros sind mit Fußbodenheizung und Plattenheizkörpern, Kunststofffenstern, Kassettendecken etc. ausgestattet.
Duschen und WCs sind auf jeder Etage vorhanden, zudem gibt es einen Aufzug.

- Hallenhöhe Halle 1 ca. 9 m UKB
- Hallenhöhe Halle 2 ca 3,5 m UKB
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Andienung über ebenerdige Sektional Tore
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- Objekt ist komplett umfahrbar und umzäunt

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Objekt-ID:1019372
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:Irxleben
Nutzfläche: ca. 2.800,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.800,00 m²
Bürofläche: ca. 824,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.800,00 m²
Bezugstermin:ab sofort
Mietercourtage:3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    beheizt
    Im Falle einer Objektanmietung basiert die zu zahlende Provision auf der monatlichen Gesamtmiete unter Berücksichtigung von Betriebs- und Nebenkosten zzgl. MwSt. ("Bruttomonatsmiete"). Ist eine Staffelmiete vereinbart, ist maßgeblich für die für die Berechnung der Provision heranzuziehende Monatsmiete die durchschnittliche Gesamtmiete im vorstehenden Sinne. Mietfreie Zeiten oder sonstige vermieterseitige Zuwendungen sind für die Ermittlung der Monatsmiete unbeachtlich. Abstandszahlungen/Ablösungen für Rechte, Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. sind erhöhend bei der Monatsmiete zu berücksichtigen; deren Wert wird bei der Berechnung der durchschnittlichen Gesamtmiete berücksichtigt (Beispiel: Ausbaukostenzuschuss EUR 500.000,00, Gesamtmiete auf 10 Jahre EUR 6.000.000,00, Monatsmiete = EUR 6.500.000,00 / 120 Monate).
    • Für Lager-, Logistik-, Büro- und Industrieflächen beträgt die Provision 3,0 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
    • Bei Verkaufsflächen (Retail) beträgt die Provision 3,5 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
    • Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen sich jeweils um 0,5 Monatsmieten für Mietverträge, die für längere Zeit als 5 Jahre abgeschlossen wurden.
    • Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen jeweils sich um 1,0 Monatsmieten für Mietverträge, die für mindestens 10 Jahre abgeschlossen wurden.
    • Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte (bezogen auf dieselbe Fläche), so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten für jede Option und für ein Vormietrecht.
    • Enthält der Miet- oder Pachtvertrag die Option, zusätzliche Flächen anzumieten bzw. anzupachten, so entsteht bei Ausübung dieser Option eine Provision nach Maßgabe der vorstehenden vier Aufzählungspunkte auf Grundlage der Monatsmiete für die zusätzlichen Flächen.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Deutschland GmbH

    Daniel Strauch

    +49(40) 548085712Anfragen

    Gotenstraße 2120097 Hamburg

    Passende Objekte in benachbarten Regionen
    Prod./Lagerflächen ca. 2600 m² , teilbar ab 1200 m²

    Prod./Lagerflächen ca. 2600 m² , teilbar ab 1200 m²

    • Lage: 39167 Irxleben
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 2.800,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    ca. 6.100 m² | Lager & Logistikfläche | Rampe & ebenerdig

    ca. 6.100 m² | Lager & Logistikfläche | Rampe & ebenerdig

    • Lage: 39343 Schackensleben
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 6.113,00
    • Kaufpreis €: auf Anfrage
    Barleben bei Magdeburg, ca. 66.000 m² projektierter Neubau

    Barleben bei Magdeburg, ca. 66.000 m² projektierter Neubau

    • Lage: 39179 Barleben
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 66.018,00
    • Mietpreis €/m²: 3,25 €/m2
    MAGDEBURG | FLEXIBLE LAGERFLÄCHEN | EBENERDIG | TEILBAR

    MAGDEBURG | FLEXIBLE LAGERFLÄCHEN | EBENERDIG | TEILBAR

    • Lage: 39126 Magdeburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.800,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Magdeburg, ca. 17.000 m² projektierter Neubau mit WGK III -Ausstattung

    Magdeburg, ca. 17.000 m² projektierter Neubau mit WGK III -Ausstattung

    • Lage: 39126 Magdeburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 17.000,00
    • Mietpreis €/m²: 3,40 €/m2
    Möckern bei Magdeburg I Umschlagslager I Cross Dock

    Möckern bei Magdeburg I Umschlagslager I Cross Dock

    • Lage: 39126 Magdeburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 12.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    ca. 4.500 m² | Neubau | Lager & Produktionsimmobilie

    ca. 4.500 m² | Neubau | Lager & Produktionsimmobilie

    • Lage: 39340 Haldensleben
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 4.500,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Neubau | Fertigstellung von 40.000 m² Q1 2021 | teilbar

    Neubau | Fertigstellung von 40.000 m² Q1 2021 | teilbar

    • Lage: 39171 Sülzetal
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 292.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Neubaulogistikfläche | Bezug Q1 2021 | teilbar ab ca. 2.000 m²

    Neubaulogistikfläche | Bezug Q1 2021 | teilbar ab ca. 2.000 m²

    • Lage: 39171 Sülzetal
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 20.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Osterweddingen bei Magdeburg Neubaulogistikfläche

    Osterweddingen bei Magdeburg Neubaulogistikfläche

    • Lage: 39171 Sülzetal
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 20.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt