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  • Karlsfeld, ca. 2.200 m² Lager-/Produktions-/Showroomfläche zu vermieten

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Fläche (m²):
Preis (€ /m²)
  • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Lage und Infrastruktur: Norderstedt
  • Fläche in m²: 2.120,00
  • Mietpreis €/m²: 6,00

NORDERSTEDT | ca. 2.100 m² PRODUKTIONSHALLE | EBENERDIG | BÜRO | KRANANLAGEN

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Die Immobilie verfügt über ca. 2.120 m² Produktions-/Hallenfläche und einem Büro- und Sozialflächenanteil von ca. 570 m². Das Solitärobjekt wurde erst vor wenigen Jahren sehr umfangreich renoviert, modernisiert und technisch überholt.
Bei den Hallenflächen handelt sich um drei Produktions- und Werkshallenabschnitte, die alle miteinander verbunden sind und mit mehreren Brückenkrananlagen von 5 t bis zu 6,3 t Traglast ausgestattet sind.

Die Andienung erfolgt zur eingezäunten Hofseite ebenerdig über zwei Sektionaltore. Zusätzlich verfügt die Halle über ein rückseitiges bzw. seitliches Rolltor zur Lagerung im Außenbereich.
Die Halle ist befahrbar und mit diversen Starkstrom- und Druckluftanschlüssen ausgestattet. Bei Bedarf können Schweiskabinen des Vormieters übernommen werden.
Angrenzend zur Halle befindet sich ein moderner Umkleide-, Sanitär- und Duschbereich, als auch eine Mitarbeiterkantine mit Außenbereich.

Das Bürogebäude ist mit dem Hallenbereich verbunden und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Jede Etage ist mit modernen Sanitäreinheiten ausgestattet.

Der Außenbereich ist mit einem Tor gesichert und hält reichlich Rangier- und Parkfläche vor.

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Objekt-ID:1018697
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:Norderstedt
Nutzfläche: ca. 2.120,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.120,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.120,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietpreis €/m²:6,00 €
Mietercourtage:provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
ca. 2.120 m² Hallenfläche

- 3 Abschnitte
- 2 ebenerdige Sektionaltore zur Hofseite ( ca. 5 x 5 m, ca. 4,8 x 4,6 m)
- 2 ebenerdige, seitliche Rolltore zur Außenseite
- zwischen ca. 5,20 bis zu ca. 7,45 m UKK
- 4 Demag-Brückenkräne (Traglasten: 5 t bis 6,3 t)
- beheizt
- Starkstrom- und Druckluftanschlüsse
- schwerlastfähiger, befahrbarer Hallenboden
- umlaufende Lichtbänder und Oberlicht
- Meisterbüro und WC vorhanden
- integrierte Mitarbeiterkantine
- Umkleide- und Duschbereich
- direkter Bürozugang

ca. 570 m² Bürofläche

- klimatisiert
- neuwertige Nadelvliesböden
- moderne, getrennte Sanitäreinheiten
- CAT-Verkabelung
- Konferenzräume im EG + OG
- Pantryküche vorhanden
- klimatisierter Serverraum
    Kran
    beheizt
    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

    Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
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    Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Hamburg GmbH

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-11Anfragen

    Gotenstraße 2120097 Hamburg

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    • Lage: 22848 Norderstedt
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 2.700,00
    • Mietpreis €/m²: 5,50 €/m2
    NORDERSTEDT | ca. 2.100 m² PRODUKTIONSHALLE | EBENERDIG | BÜRO | KRANANLAGEN

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    • Lage: 22848 Norderstedt
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 2.120,00
    • Mietpreis €/m²: 6,00 €/m2
    +++ Norderstedt bei Hamburg +++ ca. 5.200 m² Büro- und Ausstellungsgebäude zum Verkauf

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    • Lage: 22848 Norderstedt
    • Immobilienart: Gewerbeanwesen (Invest.)
    • Fläche m²: 5.165,00
    • Kaufpreis €: 4.500.000,00 €
    LANGENHORN | ca. 300 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | ERWEITERBAR

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    • Lage: 22419 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 300,00
    • Mietpreis €/m²: 7,00 €/m2
    LANGENHORN | ca. 650 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | TEILBAR O. ERWEITERBAR

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    • Lage: 22419 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 650,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-LANGENHORN | ca. 1.800 m² HALLE | PRODUKTION | BEHEIZT | EBENERDIG

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    • Lage: 22419 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.873,00
    • Mietpreis €/m²: 6,00 €/m2
    RELLINGEN | ca. 12.300 m² FREIFLÄCHE | DIREKT AN DER BAB 23 | BEFESTIGT | KALTHALLE

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    • Lage: 25462 Rellingen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 12.300,00
    • Mietpreis €/m²: 1,00 €/m2
    NORDERSTEDT | ca. 460 m² | NEUWERTIG | HOCHREGAL | PRODUKTIONSHALLE | EBENERDIG

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    • Lage: 22851 Norderstedt
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 462,00
    • Mietpreis €: 4.700,00 €
    NORDERSTEDT | ca. 800 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | MIT BÜRO

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    • Lage: 22851 Norderstedt
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 980,00
    • Mietpreis €/m²: 5,50 €/m2
    NORDERSTEDT | ca. 2.700 m² HALLE | SOLITÄROBJEKT | EBENERDIG | BEHEIZT | BÜRO

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    • Lage: 22844 Norderstedt
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 2.725,00
    • Mietpreis €/m²: 4,00 €/m2
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