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  • RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA

    ID: 1019585Exposé
  • Karlsfeld, ca. 2.200 m² Lager-/Produktions-/Showroomfläche zu vermieten

    ID: 1020704Exposé
  • EXCLUSIV Horst-Elmshorn bei HH; ca. 15.000 m² Lagerfläche zu vermieten

    ID: 1020020Exposé
  • Gröbenzell, ca. 2.640 m² Lager-/Produktionshalle & Bürofläche zu vermieten

    ID: 1021269Exposé
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Fläche (m²):
Preis (€ /m²)
  • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Lage und Infrastruktur: Hamburg
  • Fläche in m²: 6.600,00

HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

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IM ALLEINAUFTRAG:

Das ca. 11.500 m² große Grundstück ist mit einer neuwertigen Produktionshalle, 2 Kaltlagerhallen und einem Bürogebäude (3 Etagen) bebaut.
Bei der Produktionshalle handelt es sich um eine ehemalige Tischlerei mit einer Ausstellungs- und entsprechenden Sozialflächen.

Auf dem befestigten und schwerlasttauglichem Außenbereich steht außreichend Park-, Rangier- und Abstellfläche zur Verfügung. Das umzäunte Grundstück hat eine direkte Zufahrt- und eine Abfahrt auf die B73.
An der Straßenfront befindet sich ein modernisiertes Bürogebäude, in dem optional weitere Bürofläche geschaffen werden können.

Weitere Gebäude stehen zum Abriss und ermöglichen so die Schaffung weiterer Freifläche und/oder einer Hallenbebauung.
Bei Bedarf können auch die Hallen 1 und 2 entfernt werden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Teile des Grundstücks nutzerspezifisch neu zu planen und entsprechende Neubauten zu realisieren.
- Sprechen Sie uns hierzu bitte an.

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Objekt-ID:1017671
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:Hamburg
Grundstücksfläche: ca. 11.500,00 m²
Nutzfläche: ca. 6.600,00 m²
Lagerfläche: ca. 6.600,00 m²
Gesamtfläche: ca. 6.600,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietercourtage:provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Freifläche:

ca. 4.500 m²
- befestigt, schwerlasttauglich
- erweiterbar

Halle 1:

ca. 424 m²
- 2 ebenerdige Schiebetore
- befahrbar
- unbeheizt (nachrüstbar)
- Oberlicht und umlaufende Lichtbänder
- LKW-Grube
- Starkstromanschlüsse
- ca. 72 m² integrierte Büro-, Sanitärflächen, Umkleide- und Duschbereich

Halle 2:

ca. 300 m²
- 2 ebenerdige Schiebetore
- Hallenhöhe: ca. 5,0 - 7,5 m lichte Höhe
- befahrbar
- unbeheizt
- Starkstromanschlüsse
- integrierte Lagerbühne (ca. 750 Kg /m²)
- Oberlicht und umlaufende Lichtbänder

Halle 3:

ca. 1.139 m² Hallen-/ Werksfläche (EG)
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 1 Tor auf Rampenniveau
- 1 Doppelflügeltür
- Personeneingang
- Showroom
- Hallenhöhe: ca. bis 8,0 m UKB
- beheizt
- befahrbare, schwerlasttaugliche Hallenfläche
- Werkstattfläche und Absauganlage
- integrierte Büro- und Austellungsfläche
- sehr gute Belichtung durch Oberlicht und umlaufende Lichtbänder

ca. 366 m² Sozialfläche (UG)
- getrenne Umkleiden, Sanitärflächen und Duschen
- Aufenthaltsraum mit Pantry
- Werkstattfläche
- 1 Doppelflügeltür

EG und UG sind zudem mit einem Lastenaufzug (ca. 2 t Traglast) miteinander verbunden.

Büroflächen:

ab 80,00 m² bis zu 1.200 m²
- individuell anmietbar
- modernisiert
- teils mit eigenen Sanitäreinheiten und Teeküche
    Rampe
    beheizt
    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Hamburg GmbH

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-0Anfragen

    Gotenstraße 2120097 Hamburg

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    • Lage: 21075 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 6.600,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HARBURG | ca. 200 m² | LAGER- | PRODUKTION | AUSTELLUNG | BEHEIZT

    HARBURG | ca. 200 m² | LAGER- | PRODUKTION | AUSTELLUNG | BEHEIZT

    • Lage: 21073 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 193,00
    • Mietpreis €: 1.950,00 €
    HARBURG | ca. 400 m² | LAGER - | PROUKTIONSHALLE | BEHEIZT | TEILBAR

    HARBURG | ca. 400 m² | LAGER - | PROUKTIONSHALLE | BEHEIZT | TEILBAR

    • Lage: 21077 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 514,00
    • Mietpreis €/m²: 6,90 €/m2
    HH-SÜD | ca. 100 m² | LAGER-/PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | BÜRO ODER BETRIEBSWOHNUNG

    HH-SÜD | ca. 100 m² | LAGER-/PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | BÜRO ODER BETRIEBSWOHNUNG

    • Lage: 21149 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 100,00
    • Mietpreis €: 1.000,00 €
    HH-Harburg, ca. 20.000 m² Logistik-Neubau an der A1

    HH-Harburg, ca. 20.000 m² Logistik-Neubau an der A1

    • Lage: 21079 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 20.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-Harburg, ca. 10.000 m² Logistik-Neubau an der A1

    HH-Harburg, ca. 10.000 m² Logistik-Neubau an der A1

    • Lage: 21079 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 10.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-WILHELMSBURG | CA. 175 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG

    HH-WILHELMSBURG | CA. 175 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG

    • Lage: 21107 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 175,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-WILHELMSBURG | EXKLUSIV | ca. 192 m² LAGERFLÄCHE | GEWERBEHOF | COURTAGEFREI

    HH-WILHELMSBURG | EXKLUSIV | ca. 192 m² LAGERFLÄCHE | GEWERBEHOF | COURTAGEFREI

    • Lage: 21107 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 192,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-WILHELMSBURG | EXKLUSIV | ca. 670 m² LAGERHALLE | NEUBAU | COURTAGEFREI

    HH-WILHELMSBURG | EXKLUSIV | ca. 670 m² LAGERHALLE | NEUBAU | COURTAGEFREI

    • Lage: 21107 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 672,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-WILHELMSBURG | EXKLUSIV | ca. 96 m² LAGERFLÄCHE | GEWERBEHOF | COURTAGEFREI

    HH-WILHELMSBURG | EXKLUSIV | ca. 96 m² LAGERFLÄCHE | GEWERBEHOF | COURTAGEFREI

    • Lage: 21107 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 96,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt