Ihre Merkliste

Sie haben leider keine Immobilien auf Ihrer Merkliste.

  • KÜHLZELLEN | EBENERDIG | BEHEIZT | STARKSTROM

    ID: 1025508Details
  • RAMPEN | CA. 10 M UKB | EBENERDIG | HOCHWERTIG

    ID: 1024148Details
  • RAMPEN | BUSINESSPARK | EBENERDIG | HALLE

    ID: 1023380Details
  • Provisionsfreier Neubau im Erstbezug

    ID: 1019465Details
  • Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe

    ID: 1014315Details
  • GE-PARK | RAMPE | EBENERDIG

    ID: 997156Details
  • TEILBAR | EBENERDIG | GEWERBEPARK

    ID: 1002036Details
  • Lager-/ Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1019242Details
  • HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

    ID: 1017671Details
  • Eching, ca. 3.500 m² Hallen-/Lagerfläche mit Büro zu vermieten

    ID: 1013607Details
  • BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.000 - 6.000 m² | AUSBAU NACH MIETERWUNSCH

    ID: 1017665Details
  • RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA

    ID: 1019585Details
Merkliste anfragen

Wir kontaktieren Sie

Sie haben eine Frage? Hinterlassen Sie hier Ihre Kontaktdaten, wir rufen Sie gerne zurück!

captcha

Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Hamburg
  • Fläche in m²: 2.156,00

HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

EXKLUSIV:
Zum Verkauf stehen die Gebäude, sowie die Übernahme des ca. 1.782 m² Industriegrundstücks (Flurstück 512), in unmittelbarer Nähe zu den Hamburger Elbbrücken. Es besteht die Möglichkeit der Revitaliserung, oder einer Neubauprojektierung !

Das Grundstück verfügt über ein Abrissgebäude (BJ 1937) und ein fünfgeschossigen, teilvermieteten Büro- und Lagerkomplex (BJ 1969). Dieses Gebäude wurde 1992 entsprechend der heutigen Nutzung ausgebaut.
Die Anlage verfügt über zwei Aufzüge und eine Gaszentralheizung. Im Außenbereich ist eine entsprechende Park- und Freifläche zugehörig.

Ca. 59 % der Flächen des Bürogebäudes (Stand 2021) sind derzeit vermietet.
Eine aktuelle Mieterliste stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.

Hinweis:
Es handelt sich um ein Pachtgrundstück im Eigentum der Stadt Hamburg, verwaltet durch die Hamburg Port Authority (HPA).
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu den HPA-Pachtkonditionen zur Verfügung.

Objekt anfragen
Objekt-ID:1017088
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Hamburg
Grundstücksfläche: ca. 1.782,00 m²
Nutzfläche: ca. 2.156,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.156,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.156,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Käufercourtage:provisionspflichtig
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Grundstücksfläche:
- ca. 1.782 m² Grundstücksfläche (Flurstück 512)

Gebäude 1:
- Abrissgebäude, Leerstehend
- Baujahr 1937
- entwicklungsfähiger Grundstücksabschnitt

Gebäude 2:
- ca. 1.815 m² Büro-/Service-/ Lagerflächen
- 5 Etagen
- ein Personen-, ein Lastenaufzug
- Sanitäreinheiten je Geschoss
- Gaszentralheizung vorhanden
- ca. 59 % vermietete Fläche
    beheizt
    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

    Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-0anfrage_hh@realogis.de

    Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

    Passende Objekte in benachbarten Regionen
    HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

    HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.156,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ROTHENBURGSORT | ca. 700 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BÜRO | FREIFLÄCHE

    ROTHENBURGSORT | ca. 700 m² | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BÜRO | FREIFLÄCHE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 780,00
    • Preis €: auf Anfrage
    VEDDEL | ca. 1.250 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    VEDDEL | ca. 1.250 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.250,00
    • Preis €: auf Anfrage
    VEDDEL | ca. 750 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    VEDDEL | ca. 750 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 750,00
    • Preis €: auf Anfrage
    HH - ROTHENBURGSORT | ca. 3.600 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT

    HH - ROTHENBURGSORT | ca. 3.600 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 3.600,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ZENTRUMSNAH | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | RAMPE  |BEHEIZT

    ZENTRUMSNAH | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | RAMPE |BEHEIZT

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 200,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ROTHENBURGSORT | ca. 1.750 m² | HALLENFLÄCHE| 2 RAMPENTORE | TEILBAR | TOP LAGE

    ROTHENBURGSORT | ca. 1.750 m² | HALLENFLÄCHE| 2 RAMPENTORE | TEILBAR | TOP LAGE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.746,00
    • Preis €: 7,50 €/m2
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 370 m² |AUSSTELLUNGSFLÄCHE | ZENTRUMSNAH

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 370 m² |AUSSTELLUNGSFLÄCHE | ZENTRUMSNAH

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 3.700,00
    • Preis €: 6,50 €/m2
    ROTHENBURGSORT | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | AUSSTELLUNG | ARCHIV | KALTHALLE

    ROTHENBURGSORT | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | AUSSTELLUNG | ARCHIV | KALTHALLE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 205,00
    • Preis €: 6,90 €/m2
    ROTHENBURGSORT | ca. 550 m² | KALTHALLE | EBENERDIG

    ROTHENBURGSORT | ca. 550 m² | KALTHALLE | EBENERDIG

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 550,00
    • Preis €: 9,50 €/m2
    Lage vom Objekt