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  • Karlsfeld, ca. 2.200 m² Lager-/Produktions-/Showroomfläche zu vermieten

    ID: 1020704Exposé
  • EXCLUSIV Horst-Elmshorn bei HH; ca. 15.000 m² Lagerfläche zu vermieten

    ID: 1020020Exposé
  • Gröbenzell, ca. 2.600 m² Hallen- & Bürofläche zu vermieten

    ID: 1021269Exposé
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Fläche (m²):
Preis (€ /m²)
  • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Lage und Infrastruktur: Hamburg
  • Fläche in m²: 2.156,00

HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

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EXKLUSIV:
Zum Verkauf stehen die Gebäude, sowie die Übernahme des ca. 1.782 m² Industriegrundstücks (Flurstück 512), in unmittelbarer Nähe zu den Hamburger Elbbrücken. Es besteht die Möglichkeit der Revitaliserung, oder einer Neubauprojektierung !

Das Grundstück verfügt über ein Abrissgebäude (BJ 1937) und ein fünfgeschossigen, teilvermieteten Büro- und Lagerkomplex (BJ 1969). Dieses Gebäude wurde 1992 entsprechend der heutigen Nutzung ausgebaut.
Die Anlage verfügt über zwei Aufzüge und eine Gaszentralheizung. Im Außenbereich ist eine entsprechende Park- und Freifläche zugehörig.

Ca. 59 % der Flächen des Bürogebäudes (Stand 2021) sind derzeit vermietet.
Eine aktuelle Mieterliste stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.

Hinweis:
Es handelt sich um ein Pachtgrundstück im Eigentum der Stadt Hamburg, verwaltet durch die Hamburg Port Authority (HPA).
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu den HPA-Pachtkonditionen zur Verfügung.

Objekt anfragen
Objekt-ID:1017088
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:Hamburg
Grundstücksfläche: ca. 1.782,00 m²
Nutzfläche: ca. 2.156,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.156,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.156,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Käufercourtage:provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Grundstücksfläche:
- ca. 1.782 m² Grundstücksfläche (Flurstück 512)

Gebäude 1:
- Abrissgebäude, Leerstehend
- Baujahr 1937
- entwicklungsfähiger Grundstücksabschnitt

Gebäude 2:
- ca. 1.815 m² Büro-/Service-/ Lagerflächen
- 5 Etagen
- ein Personen-, ein Lastenaufzug
- Sanitäreinheiten je Geschoss
- Gaszentralheizung vorhanden
- ca. 59 % vermietete Fläche
    beheizt
    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

    Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Hamburg GmbH

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-11Anfragen

    Gotenstraße 2120097 Hamburg

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    HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

    HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 2.156,00
    • Kaufpreis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 3.800 m² SOLITÄROBJEKT | ca.12.000 m² GRUNDSTÜCK | ZENTRUMSNAH

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 3.800 m² SOLITÄROBJEKT | ca.12.000 m² GRUNDSTÜCK | ZENTRUMSNAH

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 3.800,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    ROTHENBURGSORT | ca. 1.000 m² | LAGER | EBENERDIG | ZENTRUMSNAH | FREIFLÄCHE

    ROTHENBURGSORT | ca. 1.000 m² | LAGER | EBENERDIG | ZENTRUMSNAH | FREIFLÄCHE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 900 m² LAGER | EBENERDIG | 5 ROLLTORE | ZENTRUMSNAHE LAGE

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 900 m² LAGER | EBENERDIG | 5 ROLLTORE | ZENTRUMSNAHE LAGE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 900,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.800 m² RAMPENLAGER | TEILBAR AB ca. 900 m²

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.800 m² RAMPENLAGER | TEILBAR AB ca. 900 m²

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.800,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 800 m² LAGER | RAMPE | BEHEIZT | TOP-LAGE | PROVISIONSFREI

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 800 m² LAGER | RAMPE | BEHEIZT | TOP-LAGE | PROVISIONSFREI

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 794,00
    • Mietpreis €/m²: 5,00 €/m2
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 2.500 m² | LAGER | TIEFGARAGE | BEHEIZT | PROVISIONSFREI

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 2.500 m² | LAGER | TIEFGARAGE | BEHEIZT | PROVISIONSFREI

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 2.531,00
    • Mietpreis €/m²: 5,00 €/m2
    VEDDEL | ca. 1.250 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    VEDDEL | ca. 1.250 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.250,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    VEDDEL | ca. 750 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    VEDDEL | ca. 750 m² | LAGER | EBENERDIG | 6 m UKB

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 750,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.400 m² HALLE | EBENERDIG | SOZIALFLÄCHEN | FREIFLÄCHE

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.400 m² HALLE | EBENERDIG | SOZIALFLÄCHEN | FREIFLÄCHE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.950,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt