Ihre Merkliste

Sie haben leider keine Immobilien auf Ihrer Merkliste.

  • BERLIN - SCHÖNEFELD | ca. 1.496 - 6.991 m² | LOGISTIK, PRODUKTION, BÜRO

    ID: 1018847Details
  • Lager-/ Verkaufsfläche in TOP-LAGE zu vermieten!

    ID: 1028145Details
  • Feldkirchen, ca. 4.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1030724Details
  • München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten

    ID: 101077Details
  • Münchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten

    ID: 1030615Details
  • BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO

    ID: 1028297Details
  • Repräsentativer Gewerbepark

    ID: 1005086Details
  • Boostedt bei Neumünster, Industrie- und Logistikareal mit Expansionsmöglichkeiten

    ID: 1011681Details
  • EBENERDIG | BEHEIZT | FREIFLÄCHE | GEWERBEGEBIET

    ID: 1023871Details
  • GEWERBE | FLEXIBEL | EBENERDIG | RAMPE

    ID: 1004775Details
  • Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig

    ID: 95769Details
  • PROVISIONSFREI | PRODUKTION | NEUBAU | EBENERDIG | BEHEIZT | MODERN | RWA

    ID: 1021247Details
  • TOP-LAGE! - Lager-/ Prouktionsfläche zu vermieten!

    ID: 1013489Details
  • München Nord-West, ca. 1.300 m² Lagerfläche zu vermieten

    ID: 1022090Details
  • München-West, ca. 2.000 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten

    ID: 1028220Details
  • LAGERHALLE | INNENSTADT | STARKSTROM | EBENERDIG

    ID: 1025426Details
  • WENTORF BEI HAMBURG | ca. 3.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | HOHE STROMKAPAZITÄT

    ID: 1026621Details
  • WINSEN | ca. 1.200 m² | LAGER | EBENERDIG | TEILBAR | FREIFLÄCHE OPTIONAL

    ID: 1022435Details
  • Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe

    ID: 1014315Details
  • GE-PARK | RAMPE | EBENERDIG

    ID: 997156Details
  • HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE

    ID: 1017671Details
  • BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 6.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM

    ID: 1017665Details
  • RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA

    ID: 1019585Details
Merkliste anfragen

Wir kontaktieren Sie

Sie haben eine Frage? Hinterlassen Sie hier Ihre Kontaktdaten, wir rufen Sie gerne zurück!

captcha

Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Hamburg
  • Fläche in m²: 2.156,00

HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

EXKLUSIV:
Zum Verkauf stehen die Gebäude, sowie die Übernahme des ca. 1.782 m² Industriegrundstücks (Flurstück 512), in unmittelbarer Nähe zu den Hamburger Elbbrücken. Es besteht die Möglichkeit der Revitaliserung, oder einer Neubauprojektierung!

Das Grundstück verfügt über ein Abrissgebäude (BJ 1937) und ein fünfgeschossigen, teilvermieteten Büro- und Lagerkomplex (BJ 1969). Dieses Gebäude wurde 1992 entsprechend der heutigen Nutzung ausgebaut.
Die Anlage verfügt über zwei Aufzüge und eine Gaszentralheizung. Im Außenbereich ist eine entsprechende Park- und Freifläche zugehörig.

Ca. 59 % der Flächen des Bürogebäudes (Stand 2021) sind derzeit vermietet.
Eine aktuelle Mieterliste stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.

Hinweis:
Es handelt sich um ein Pachtgrundstück im Eigentum der Stadt Hamburg, verwaltet durch die Hamburg Port Authority (HPA).
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu den HPA-Pachtkonditionen zur Verfügung.

Objekt anfragen
Objekt-ID:1017088
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Hamburg
Grundstücksfläche: ca. 1.782,00 m²
Nutzfläche: ca. 2.156,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.156,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.156,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Käufercourtage:provisionspflichtig
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Grundstücksfläche:
- ca. 1.782 m² Grundstücksfläche (Flurstück 512)

Gebäude 1:
- Abrissgebäude, Leerstehend
- Baujahr 1937
- entwicklungsfähiger Grundstücksabschnitt

Gebäude 2:
- ca. 1.815 m² Büro-/Service-/ Lagerflächen
- 5 Etagen
- ein Personen-, ein Lastenaufzug
- Sanitäreinheiten je Geschoss
- Gaszentralheizung vorhanden
- ca. 59 % vermietete Fläche
    beheizt
    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

    Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

    Rasmus Werner

    +49(40) 5 48 08 57-0anfrage_hh@realogis.de

    Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

    Passende Objekte in benachbarten Regionen
    ROTHENBURGSORT | CA. 1.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | TEMPORÄR

    ROTHENBURGSORT | CA. 1.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | TEMPORÄR

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.050,00
    • Preis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.567 m² | RAMPENLAGER | KALTHALLE | TEILBAR

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.567 m² | RAMPENLAGER | KALTHALLE | TEILBAR

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.567,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ROTHENBURGSORT | ca. 2.700 m² | LAGER | EBENERDIG I RAMPE | TOP-LAGE

    ROTHENBURGSORT | ca. 2.700 m² | LAGER | EBENERDIG I RAMPE | TOP-LAGE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.725,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ROTHENBURGSORT | ca. 6.800 m² |  FREIFLÄCHE | ZENTRUMSNAH |

    ROTHENBURGSORT | ca. 6.800 m² | FREIFLÄCHE | ZENTRUMSNAH |

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 6.800,00
    • Preis €: 2.500,00 €
    HH-BILLBROOK | ca. 300 m² | LAGER | RAMPE | FREIFLÄCHE + BÜRO OPTIONAL

    HH-BILLBROOK | ca. 300 m² | LAGER | RAMPE | FREIFLÄCHE + BÜRO OPTIONAL

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 300,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ZENTRUMSNAH | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | RAMPE  | BEHEIZT

    ZENTRUMSNAH | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | RAMPE | BEHEIZT

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 200,00
    • Preis €: auf Anfrage
    HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

    HH-HAFEN | GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | EXKLUSIV | TEILVERMIETET

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.156,00
    • Preis €: auf Anfrage
    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 300 m² LAGER | EBENERDIG | ZZGL. ca. 350 m² FREIFLÄCHE

    HH-ROTHENBURGSORT | ca. 300 m² LAGER | EBENERDIG | ZZGL. ca. 350 m² FREIFLÄCHE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 650,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ROTHENBURGSORT | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | AUSSTELLUNG | ARCHIV | KALTHALLE

    ROTHENBURGSORT | ca. 200 m² | LAGER | PRODUKTION | AUSSTELLUNG | ARCHIV | KALTHALLE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 205,00
    • Preis €: 6,90 €/m2
    ROTHENBURGSORT| ca. 2.500 m² | FREIFLÄCHE | MIT KALTHALLE

    ROTHENBURGSORT| ca. 2.500 m² | FREIFLÄCHE | MIT KALTHALLE

    • Lage: 20539 Hamburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.500,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt