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Fläche (m²):
Preis (€ /m²)
  • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Lage und Infrastruktur: Düsseldorf
  • Fläche in m²: 2.385,00

SOLITÄR | RAMPE | TEILBAR | EBENERDIG

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Zur Verfügung steht eine ca. 1.615 m² große Hallenfläche sowie ca. 770 m² Bürofläche. Außerdem befinden sich auf dem ca. 4.397 m² großen Grundstück bis zu 28 PKW-Stellplätze. Die Halle wurde im Jahr 1976 errichtet und im Jahr 2007 saniert. Die Lagerflächen lassen sich individuell nach Bedarf ab ca. 464 m² teilen.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- elektrische Rolltore
- 1 überdachte Rampe
- Höhe: 5,50 m UKB
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- Bodenbelag: Beton
- RWA + Gitterschutz
- Lichterbänder
- Lastenaufzug


Ausstattungsmerkmale Büro:
- Erd- und Obergeschoss
- außenliegender Sonnenschutz
- Sanitärbereich mit Umkleiden und getrennten WC`s für Damen/Herren

Sonstiges:
- Ausstattung der Hallenandienung sowie die Büroaufteilung kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.

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Objekt-ID:1016390
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:Düsseldorf
Nutzfläche: ca. 2.385,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.615,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.385,00 m²
Baujahr:1983
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietercourtage:3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Hinweis:Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    Estrich
    Rampe
    Brandmeldeanlage
    Sonnenschutz
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Provisionshinweis:

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

    Thomas Gabor

    +49(0)211/52 28 45 0Anfragen

    Hansaallee 247b40549 Düsseldorf

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    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
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    • Mietpreis €: auf Anfrage
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    • Mietpreis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40591 Düsseldorf
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
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    • Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2
    EBENERDIG | RAMPEN | NEUBAU

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    • Lage: 40591 Düsseldorf
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.046,00
    • Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2
    SOLITÄRLIEGENSCHAFT | RAMPEN | EBENERDIG

    SOLITÄRLIEGENSCHAFT | RAMPEN | EBENERDIG

    • Lage: 40589 Düsseldorf
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 8.641,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    GEWERBEPARK | LAGER | TEILBAR | EBENERDIG

    GEWERBEPARK | LAGER | TEILBAR | EBENERDIG

    • Lage: 40589 Düsseldorf
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 860,00
    • Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2
    RAMPEN | EBENERDIG | 6 M UKB | SPRINKLERUNG

    RAMPEN | EBENERDIG | 6 M UKB | SPRINKLERUNG

    • Lage: 40721 Hilden
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
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    • Mietpreis €/m²: 3,50 €/m2
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