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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Wentorf
Fläche in m²: 2.536,00

Objekt
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WENTORF | IN FERTIGSTELLUNG | GEWERBEHOF | AB ca. 33 m²

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei der vakanten Fläche handelt es sich um einen in Fertigstellung befindlichen, kleinteiligen Gewerbehof mit unterschiedlichen Einheiten , errichtet durch die Firma Bartam.
Insgesamt stehen 34 Einheiten zur Verfügung in einer Größe von ca. 33 m² bis ca. 60 m².
Die Flächen werden ebenerdig mittels Rolltor angedient und eigenen sich hervorrangend für Start-ups und kleine Handwerksbetriebe.

Im Obergeschoss des Neubaus befinden sich ausreichend Büroflächen.

Auf dem Gelände stehen Parkmöglichkeiten zur Anmietung zur Verfügung.

HINWEIS: Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2023 geplant.

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1014981
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Wentorf
Grundstücksfläche:	ca. 5.000,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.536,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.584,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.536,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenflächen:

- ca. 33 m² bis 60 m²
- jeweils 1 ebenerdiges Sektionaltor (B x H: ca. 2,60 m x 3,00 m)
- lichte Höhe: ca. 3,40 m bis ca. 3,85 m
- beheizt (Solarthermie)
- Photovoltaikanlage
- Starkstrom
- sanitäre Anlagen zur Mitbenutzung
- Internetanschluss

Büroflächen im Obergeschoss:

- ab ca. 23 m² bis 25 m²
- Pantryeinbau
- getrennte Saniäreinrichtung zur Mitbenutzung

Räume veränderbar
beheizt

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Guido Schröder

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh@realogis.de

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