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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Niederkrüchten
Fläche in m²: 5.863,00

Objekt
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LOGISTIKNEUBAU | WGK | RAMPEN | EBENERDIG | CA. 11 M

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Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um einen Logistikneubau, welcher spekulativ errichtet wird. Im Bau können nutzerspezifische Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.

Ausstattungsmerkmale:
• Andienung:
• Rampentore
• Jumborampen
• ebenerdige Tore
• Höhe: 11 m lichte Höhe
• Boden:
• WGK-fähig
• staubfrei
• ca. 5 t/qm Belastbarkeit
• Beleuchtung: LEDs
• Sprinklerung: ESFR
• RWA

Sonstiges:
• LKW-Ladehof
• PKW-Stellplätze
• LKW-Stellplätze

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1014467
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Niederkrüchten
Nutzfläche:	ca. 5.863,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.100,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.863,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Sprinkleranlage

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Thomas Gabor

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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