BERLIN-FRIEDRICHSHAIN-KREUZBERG | ca. 6.000 m² | LAGER, VERKAUF, AUSSTELLUNG
ID: 1017665Exposé
RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
ID: 1019585Exposé
EXCLUSIV Horst-Elmshorn bei HH; ca. 15.000 m² Lagerfläche zu vermieten
ID: 1020020Exposé

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Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 3.000,00
Nettokaltmiete:2500 €

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Neugraben-Fischbek, ca. 300 m² ebenerdige und beheizte Lager-/Produktionsfläche

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Die Lager-/Produktionsimmobilie befindet sich auf einem kleinen Gewerbehof und verfügt über separat zugängliche und ebenerdige Halleneinheiten. Die Einheiten werden über eine ebenerdige Abwärtsrampe angefahren. Derzeit steht eine Einheit mit ca. 300 m² zur Verfügung.
Im 1. OG des Gebäudes befindet sich ein großzügiger, optionaler Bürotrakt mit ca. 500 m², welcher auch raumweise angemietet werden kann. Im Büro befindet sich neben Sanitäreinrichtungen auch ein Pantryeinbau.

Das Büro kann auch in eine Betriebswohnung umfunktioniert werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !

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Objekt-ID:	1013011
Immobilienart:	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:	Hamburg
Nutzfläche:	ca. 3.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 300,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 300,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:	2500 €
Mietercourtage:	provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenfläche: ca. 300 m²
(Optional) Bürofläche: ca. 500 m², raumweise teilbar

- 1 ebenerdiges Rolltor (H x B: ca. 3,0 m x 2,7 m)
- beheizt (Öl)
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,40 m
- Starkstrom, Oberlicht

HINWEIS: Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten

beheizt

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Hamburg GmbH

Guido Schröder

+49(40) 5 48 08 57-0 Anfragen

Gotenstraße 2120097 Hamburg

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