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  • Karlsfeld, ca. 2.200 m² Lager-/Produktions-/Showroomfläche zu vermieten

    ID: 1020704Exposé
  • EXCLUSIV Horst-Elmshorn bei HH; ca. 15.000 m² Lagerfläche zu vermieten

    ID: 1020020Exposé
  • Gröbenzell, ca. 2.600 m² Hallen- & Bürofläche zu vermieten

    ID: 1021269Exposé
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Fläche (m²):
Preis (€ /m²)
  • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Lage und Infrastruktur: Gelsenkirchen
  • Fläche in m²: 46.725,00

NUTZERSPEZIFISCHER LOGISTIKNEUBAU

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Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Logistikneubau mit einer Gesamtfläche von ca. 46.725 m². Der erste Bauabschnitt mit ca. 18.511 m² Lager-/Logistikfläche und ca. 2.264 m² Mezzaninfläche wird spekulativ errichtet und ist voraussichtlich im Februar 2022 fertiggestellt. Der zweite Bauabschnitt wird ebenfalls spekulativ errichtet und wird über 22.840 m² Lager-/Logistikfläche und ca. 3.110 m² Mezzaninfläche verfügen. Dieser Bauabschnitt wird voraussichtlich bis Juli/August 2022 realisiert und wird über eine WGK-2-Folie verfügen. Zahlreiche Logistiklösungen, von überdachten und offenen Laderampen bis hin zu einer variablen Anzahl von ebenerdigen Toren können derzeit noch berücksichtigt werden.

Ausstattungsmerkmale Beispielplanung*:
- Andienung:
- 41 Rampentore
- 5 Jumborampen
- 5 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,0 t/m²
- Bodenebenheit: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung K360
- LED-Beleuchtung
- WGK-2


*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

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Objekt-ID:1012587
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:Gelsenkirchen
Grundstücksfläche: ca. 81.194,00 m²
Nutzfläche: ca. 46.725,00 m²
Lagerfläche: ca. 41.351,00 m²
Gesamtfläche: ca. 46.725,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Courtage:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    Rampe
    Sprinkleranlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

    Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

    Bülent Alemdag

    +49(0)211/ 52 28 45-0Anfragen

    Hansaallee 247b40549 Düsseldorf

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    WGK-2 | SPEKULATIVE LOGISTIKFLÄCHEN

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    • Lage: 45888 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 16.850,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    LOGISTIKNEUBAU MIT WGK-2-FOLIE

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    • Lage: 45888 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 7.821,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    NUTZERSPEZIFISCHER LOGISTIKNEUBAU

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    • Lage: 45888 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 46.725,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    LOGISTIKFLÄCHEN NACH MIETERWUNSCH | WGK-2

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    • Lage: 45888 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 25.950,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    ERSTBEZUG | TEILBAR | RAMPEN | EBENERDIG

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    • Lage: 45888 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 11.742,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    EBENERDIG | KRAN | BEHEIZT | CA 5,50 M UKB

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    • Lage: 45889 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 1.315,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    NUTZERSPEZIFISCHER NEUBAU | LOGISTIK | 24/7

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    • Lage: 45881 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 63.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    GROßFLÄCHENLOGISTIK | 24/7 | WGK | 12,50 M UKB

    GROßFLÄCHENLOGISTIK | 24/7 | WGK | 12,50 M UKB

    • Lage: 45881 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 43.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    14 M UKB | WGK | 24/7 | LOGISTIK | SPRINKLER

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    • Lage: 45881 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 22.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
    LOGISTIK | WGK | 24/7 | 14 M UKB | SPRINKLER

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    • Lage: 45881 Gelsenkirchen
    • Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • Fläche m²: 15.000,00
    • Mietpreis €: auf Anfrage
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