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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Großmehring
Fläche in m²: 2.784,00

Objekt
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Großmehring nahe Ingolstadt, ca. 5.650 m² Neubau-Logistikfläche zu vermieten

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Gebäude 1:
-vermietet

Gebäude 2:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 2.784 m²
- verfügbare Servicefläche: ca. 212 m²
- verfügbare Mezzanin-/Bürofläche: ca. 212 m²

Gebäude 3:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 2838 m²
- verfügbare Servicefläche: ca. 833 m²
- verfügbare Mezzanin-/Bürofläche: ca. 833 m²

- Derzeit sind die Flächen als Werkstatt für Elektroautos, sowie Büro- und Schulungsflächen ausgewiesen, eine Nutzungsänderung wäre auch möglich

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1011410
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Großmehring
Öffentliche Verkehrsmittel:	Bus "Diesel Straße"
Autobahn:	A9
Grundstücksfläche:	ca. 24.989,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.784,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.784,00 m²
Bürofläche:	ca. 212,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 3.208,00 m²
Bezugstermin:	sofort
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB (Einheit 1 - 2)
- Hallenhöhe: ca. 6,50 m UKB (Einheit 3)

Dach:
- Folienwarmdach mit Wärmedämmung und teilweise begüntem Dach gemäß gültiger EnEV

Fenster:
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung

Hallenboden:
- Stahlfaserbewehrte Betonsohle, mit Hartstoffgemischeinstreuung
- fugenarm

Heizung:
- Gasdunkelstrahler Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17 °C (Halle) / 20 °C (Büro/Sozial)

Servicefläche:
- Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze
- LED-Beleuchtung

Bürostandardausbau:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Boden-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung)
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung

- Zertifizierung nach DGNB Gold geplant
- ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze

Estrich
Rampe
Brandmeldeanlage
beheizt

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040 5480857-0 deutschland@realogis.de

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