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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Geesthacht
Fläche in m²: 437,00

Objekt
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Geesthacht, ca. 440 m² neuwertige Hallenfläche mit Büro

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf einem Gewerbegrundstück wurde eine Immobilie mit Lager-/Produktions- und Büroflächen nach einem "Doppelhauskonzept" errichtet.
Derzeit steht ein Gebäudeabschnitt auf einem ca. 1.375 m² großen Grundstück zur Verfügung, welcher eine ca. 440 m² große Hallenfläche aufweist sowie eine ca. 170 m² große Büro- und Sozialfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss erstreckt.

Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie über ein Rampentor.

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1011045
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Geesthacht
Grundstücksfläche:	ca. 1.375,00 m²
Nutzfläche:	ca. 437,00 m²
Lagerfläche:	ca. 437,00 m²
Bürofläche:	ca. 170,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 607,00 m²
Baujahr:	2019
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

ca. 1.375 m² Grundstück
ca. 437 m² Hallenfläche
ca. 170 m² Bürofläche

- 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 3,00 m x 4,00 m)
- 1 abgesenktes Rampentor (B x H: ca. 3,00 m x 4,00 m)
- gasbeheizt
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m - ca. 8,20 m lichte Höhe
- Pantry und Sanitäreinrichtungen vorhanden
- hochwertige Fuß- und Teppichböden
- Glasfaseranschluss und CAT 5 - Verkabelung
- 7 PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestationen

Freiparkplatz
Rampe
beheizt

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %. Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Waldemar Köhler

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh2@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh2@realogis.de

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