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  • Eching, ca. 3.500 m² Hallen-/Lagerfläche mit Büro zu vermieten

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  • BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.000 - 6.000 m² | AUSBAU NACH MIETERWUNSCH

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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Frechen
  • Fläche in m²: 38.519,00

LOGISTILIEGENSCHAFT | RAMPEN | EBENERDIG

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 34.300 m² Logistikliegenschaft auf einem ca. 96.300 m² großen Industriegrundstück. Das Objekt unterteilt sich in drei separat anmietbare Brandabschnitte. (Brandabschnitt 1: ca. 14.500 m²; Brandabschnitt 2: ca. 10.612 m²; Brandabschnitt 3: ca. 9.196 m²). Hierbei ist zu erwähnen, dass ca. 7.264 m² des Brandabschnittes 3 WGK-3-fähig sind. Des Weiteren kann das Objekt um ca. 3.200 m² erweitert werden.

Ausstattungsmerkmale Allgemein:
- Andienung:
- 68 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Heizung: Öl-Heizung
- Höhe: ca. 7 m bis 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Sprinklerung
- Regalierung vorhanden
- Starkstrom

Ausstattungsmerkmale Brandabschnitt 1:
- Andienung: 26 Rampentore (20 Nord, 6 West)

Ausstattungsmerkmale Brandabschnitt 2:
- Andienung: 27 Rampentore (19 West; 8 Ost)
- Höhe: ca. 8,95 m UKB

Ausstattungsmerkmale Brandabschnitt 3:
- Andienung: 19 Rampentore (13 West; 6 Ost)
- Höhe: ca. 10,00 m UKB

Objekt anfragen
Objekt-ID:1009509
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Frechen
Grundstücksfläche: ca. 96.300,00 m²
Nutzfläche: ca. 38.519,00 m²
Lagerfläche: ca. 37.469,00 m²
Gesamtfläche: ca. 38.519,00 m²
Baujahr:1982
Bezugstermin:01.05.2023
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    Rampe
    Sprinkleranlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Marius Nitsche

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 38.519,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 50226 Frechen
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 50.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 50226 Frechen
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 20.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    11 M UKB | 24/7 | LOGISTIK | SPRINKLERUNG

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    • Lage: 50127 Bergheim
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 20.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    24/7 | LOGISTIK | 11 M UKB | SPRINKLERUNG

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    • Lage: 50127 Bergheim
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 10.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    LOGISTIK | 24/7 | 12,2 M UKB | SPRINKLER

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    • Lage: 50259 Pulheim
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 22.800,00
    • Preis €: auf Anfrage
    KRANBAHN | FLEXIBEL | EBENERDIG

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    • Lage: 50825 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.436,00
    • Preis €: auf Anfrage
    RAMPEN | EBENERDIG | TEILBAR | 6 M UKB

    RAMPEN | EBENERDIG | TEILBAR | 6 M UKB

    • Lage: 50829 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.720,00
    • Preis €: auf Anfrage
    ERSTBEZUG | RAMPE | EBENERDIG | TOP-LAGE

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    • Lage: 50827 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 5.418,00
    • Preis €: auf Anfrage
    TOP-LAGE | 6 M UKB | NEUBAU | ERSTBEZUG

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    • Lage: 50827 Köln
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 8.192,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt