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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Oberkrämer
Fläche in m²: 53.119,00
Mietpreis €/m²: 3,95

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OBERKRÄMER | ca. 10.300 - 20.800 m² | LOGISTIKNEUBAU

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Dieser moderne Logistikneubau befindet sich derzeit in der Realisierung und weiter Flächen werden vorraussichtlich in Q4/2023 mit ca. 20.800 m² fertiggestellt. Auf dem Gelände befinden sich zwei Bürogebäude mit jeweils ca. 1.020 m² Fläche. Mindestmietvertragslaufzeit ist 5 Jahre.

- Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB
- Überladebrücken: 1 Stk. / 1.000 m²
- Ebenerdige Sektionaltore: 2 Stk. / 10.000 m²
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
- Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- PKW-Stellplätze: ca. 300 Stk.
- LKW-Stellplätze: ca. 23 Stk.
- 24h Genehmigung: vorhanden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1008850
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Oberkrämer
Nutzfläche:	ca. 53.119,00 m²
Lagerfläche:	ca. 53.119,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 53.119,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietpreis €/m²:	3,95 €
Mietercourtage:	Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Sprinkleranlage
beheizt

Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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