Karlsfeld, ca. 2.200 m² Lager-/Produktions-/Showroomfläche zu vermieten
ID: 1020704Exposé
EXCLUSIV Horst-Elmshorn bei HH; ca. 15.000 m² Lagerfläche zu vermieten
ID: 1020020Exposé
Gröbenzell, ca. 2.600 m² Hallen- & Bürofläche zu vermieten
ID: 1021269Exposé

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Immobilienart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage und Infrastruktur: Aurach
Fläche in m²: 31.639,00

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Aurach, ca. 31.600 m² Neubau Logistikpark provisionsfrei zu vermieten

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- Grundstücksgröße ca. 73.200,00 m²
- verfügbare Neubau-Hallenfläche ca. 31.639,00 m²
- teilbar ab ca. 5.000,00 m²

- Bodenbelastbarkeit 10 t/m²
- Hallenhöhe ca. 10,30 m UKB
- außreichend PKW und LKW-Stellplätze

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Objekt-ID:	1008452
Immobilienart:	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage:	Aurach
Nutzfläche:	ca. 31.639,00 m²
Lagerfläche:	ca. 31.639,00 m²
Bürofläche:	ca. 1.800,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 37.968,00 m²
Bezugstermin:	Sommer 2020
Mietercourtage:	provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenabschnitt 1:

- Hallenfläche ca. 11.569,00 m²
- Mezzaninefläche: ca. 917,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 83,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 310,00 m²
- 10 Überladerampen
- eine überdachte ebenerdige Andienung
- 2 Recycling-Öffnungen

Hallenabschnitt 2:

- Hallenfläche: ca. 5.696,00 m²
- Mezzaninefläche: ca. 301,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 110,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 310,00 m²
- 6 Überladerampen
- eine ebenerdige Andienung

Hallenabschnitt 3:

- Hallenfläche: ca. 5.000,00 m²
- Mezzaninefläche: ca. 287,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 83,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 309,00 m²
- 6 Überladerampen
- eine ebenerdige Andienung

Hallenabschnitt 4:

Hallenfläche: ca. 9.374,00 m²
Mezzaninefläche: ca. 905,00 m²
Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 110,00 m²
Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 309,00 m²
10 Überladerampen
eine überdachte ebenerdige Andienung
2 Recycling-Öffnungen

Bürogebäude: ca. 3 x 300,00 m²

Gebäudehülle

Große Lichtbänder im Dach
Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz nach Klasse 5 der Schweizer Norm

Stahlfaserbodenplatte

10 t/m² bei Blocklagerung
Stiellasten 10 t bei Regalierung
Gabelstapler FL 3 (6,9 t zul. Gesamtgewicht)

Mezzanine

Mezzaninetiefe 12,00 m
1,25 t/m² (statische Last) bei Blocklagerung
Gabelstapler FL 1 (3,1 t zul. Gesamtgewicht)

Ausstattung

Rampentore mit Jumbo-Überladebrücken 4,50 m lang
Ebenerdige Tore als Schnelllauftore
Hofüberdachung 19 x 20 m
WHG-Folie unter der Bodenplatte

Sprinkleranlage

ESFR nach FM-Global, geeignet zur Lagerung von:
Reifen und Rädern
KLTs mit Deckel
KS-Hohlbehältern
Lithium-lonen-Batterien
EPP-Kunststoffen

Rampe

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Realogis Immobilien Deutschland GmbH

Florian Stork

+49(0)89/ 51 55 69-0 Anfragen

Gotenstraße 2120097 Hamburg

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