RAMPEN | CA. 10 M UKB | EBENERDIG | HOCHWERTIG
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RAMPEN | BUSINESSPARK | EBENERDIG | HALLE
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Provisionsfreier Neubau im Erstbezug
ID: 1019465Details
Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe
ID: 1014315Details
GE-PARK | RAMPE | EBENERDIG
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TEILBAR | EBENERDIG | GEWERBEPARK
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Lager-/ Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!
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HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Aurach
Fläche in m²: 31.639,00

Objekt
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Aurach, ca. 31.600 m² Neubau Logistikpark provisionsfrei zu vermieten

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

- Grundstücksgröße ca. 73.200,00 m²
- verfügbare Neubau-Hallenfläche ca. 31.639,00 m²
- teilbar ab ca. 5.000,00 m²

- Bodenbelastbarkeit 10 t/m²
- Hallenhöhe ca. 10,30 m UKB
- außreichend PKW und LKW-Stellplätze

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1008452
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Aurach
Nutzfläche:	ca. 31.639,00 m²
Lagerfläche:	ca. 31.639,00 m²
Bürofläche:	ca. 1.800,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 37.968,00 m²
Bezugstermin:	Sommer 2020
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenabschnitt 1:

- Hallenfläche ca. 11.569,00 m²
- Mezzaninefläche: ca. 917,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 83,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 310,00 m²
- 10 Überladerampen
- eine überdachte ebenerdige Andienung
- 2 Recycling-Öffnungen

Hallenabschnitt 2:

- Hallenfläche: ca. 5.696,00 m²
- Mezzaninefläche: ca. 301,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 110,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 310,00 m²
- 6 Überladerampen
- eine ebenerdige Andienung

Hallenabschnitt 3:

- Hallenfläche: ca. 5.000,00 m²
- Mezzaninefläche: ca. 287,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 83,00 m²
- Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 309,00 m²
- 6 Überladerampen
- eine ebenerdige Andienung

Hallenabschnitt 4:

Hallenfläche: ca. 9.374,00 m²
Mezzaninefläche: ca. 905,00 m²
Bürofläche/ Sozialfläche EG: ca. 110,00 m²
Bürofläche/ Sozialfläche OG: ca. 309,00 m²
10 Überladerampen
eine überdachte ebenerdige Andienung
2 Recycling-Öffnungen

Bürogebäude: ca. 3 x 300,00 m²

Gebäudehülle

Große Lichtbänder im Dach
Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz nach Klasse 5 der Schweizer Norm

Stahlfaserbodenplatte

10 t/m² bei Blocklagerung
Stiellasten 10 t bei Regalierung
Gabelstapler FL 3 (6,9 t zul. Gesamtgewicht)

Mezzanine

Mezzaninetiefe 12,00 m
1,25 t/m² (statische Last) bei Blocklagerung
Gabelstapler FL 1 (3,1 t zul. Gesamtgewicht)

Ausstattung

Rampentore mit Jumbo-Überladebrücken 4,50 m lang
Ebenerdige Tore als Schnelllauftore
Hofüberdachung 19 x 20 m
WHG-Folie unter der Bodenplatte

Sprinkleranlage

ESFR nach FM-Global, geeignet zur Lagerung von:
Reifen und Rädern
KLTs mit Deckel
KS-Hohlbehältern
Lithium-lonen-Batterien
EPP-Kunststoffen

Rampe

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland

Florian Stork

+49(0)89/ 51 55 69-0 deutschland@realogis.de

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