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Feldkirchen, ca. 4.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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München-West, ca. 2.000 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten
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LAGERHALLE | INNENSTADT | STARKSTROM | EBENERDIG
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 6.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Recklinghausen
Fläche in m²: 22.054,00

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PRODUKTION | LAGER | RAMPE | SOLITÄR

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Funktionale Lager-/Produtkionshalle und Hochregal (mit separatem Verwaltungsgebäude) auf einem ca. 63.000 m² großem Grundstück. Die Hallenfläche ist über eine Brücke mit dem Bürogebäude verbunden.
Eine Erweiterung der Hallen ist problemlos möglich.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Rolltore auf 2 Seiten
- Höhe:
- Umschlag und Fertigung: ca. 8,00 m - 9,00 m UKB
- Hochregallager: ca. 22,00 m UKB mit 4.500 Regalplätzen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- große befestigte Freifläche
- BMA und RWA
- Deckensprinklerung
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Pförtnerhäuschen mit Schrankenanlage

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Objekt-ID:	1008424
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Recklinghausen
Nutzfläche:	ca. 22.054,00 m²
Lagerfläche:	ca. 18.368,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 22.054,00 m²
Bezugstermin:	Mai 2022
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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