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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Krefeld
Fläche in m²: 33.139,00

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WGK | NEUBAU | PROVISIONSFREI | RAMPE | EBENERDIG

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Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um eine insgesamt ca. 28.778 m² große Neubaulogistikliegenschaft zzgl. ca. 3.628 m² Mezzanine und ca. 733 m² Bürofläche. Die Liegenschaft wird spekulativ errichtet und unterteilt sich auf drei Brandschutzeinheiten.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung (je Einheit):
- bis zu 10 Rampentoren mit hydraulischen Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 11,5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Sprinklerung: ESFR
- Brandmeldeanlage
- RWA
- 24/7 Nutzung
- WGK-2 Folie

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Objekt-ID:	1008266
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Krefeld
Nutzfläche:	ca. 33.139,00 m²
Lagerfläche:	ca. 28.778,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 33.139,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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