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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Düsseldorf
  • Fläche in m²: 2.100,00

RAMPE | NEUBAU | ZENTRAL | TEILBAR

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Auf einem ca. 12.200 m² großen Grundstück innerhalb eines Industrieareals werden rund 5.000 m² Neubauhallen errichtet. Die ca. 5.000 m² verteilen sich auf vier Einheiten. Zwei Einheiten sind derzeit vakant mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.800 m². Die Aufteilung der Flächen sowie die Ausstattung der Flächen können nach Mieterwunsch angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore (ca. 3,50m x 4,50m)
- Höhe: ca. 8,50 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Fensterbänder
- RWA
- Büro- und Sanitärflächen in den Hallenflächen vorhanden
- ausreichend Stellplätze

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Objekt-ID:1005305
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Düsseldorf
Nutzfläche: ca. 2.100,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.100,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.100,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Dennis Basic

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

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    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40231 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.100,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.224,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40235 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 1.586,00
    • Preis €: 6,90 €/m2
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Preis €: auf Anfrage
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
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    • Lage: 40599 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 20.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 495,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40589 Düsseldorf
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    • Fläche m²: 7.609,00
    • Preis €: auf Anfrage
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    • Lage: 40589 Düsseldorf
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 3.500,00
    • Preis €: 7,00 €/m2
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